海南一直是一塊得天獨厚的寶地，再加上近幾年海南自由自貿港的大力建設，未來發展將不容小覷。與此同時，越來越多企業也不停加入到海南的發展建設中，為自貿港未來規劃添磚加瓦。保利房企專注深耕海南島12年，以海口、三亞為雙核輻射全島不斷樹立標桿樓盤，匠心筑造28盤，而保利·伴山瑧悅項目作為保利在海南開發建設的悅字系高端住宅首作，融和了高品質建筑及景觀設計，是具有東方美學的三亞高端住宅產品。那么保利·伴山瑧悅項目到底怎么樣，又有哪些優缺點，下面為您全面解析！趕時間的朋友也可直接致電咨詢：4001330898 

一、區位交通 

保利·伴山瑧悅項目落址于三亞吉陽區落筆洞路北側溫泉二路，東近半嶺大道，南臨城市主干道落筆洞路，距離高速路口約2km、距三亞高鐵站約6km，距亞龍灣高鐵站約7km，距天涯站約10km，距鳳凰國際機場約17km，立體交通路網，出行便捷。 

二、項目規劃 

保利·伴山瑧悅項目總建筑面積約23.87萬㎡，其中計容建筑面積約17.19萬平方米，不計容建筑面積約6.85萬平方米。住宅容積率2.5，建筑密度18.27%，建筑高度54米，綠地率40%，總戶數1436戶，機動車停車位1746個，非機動車位2919個。 

項目由保利發展控股開發建設，主要建設19棟地上16-17層70年產權住宅樓、1棟地上1層物業服務用房、2棟門崗及1個1層整體地下室，物業由保利物業服務股份有限公司統一管理，精裝交付，具體交房時間待定。

三、產品解讀 

保利·伴山瑧悅項目作為保利海南悅字系首作，共建設19棟住宅樓，純板樓結構，總層數為17層，2梯2戶，戶型產品建面約113㎡三房、128㎡三房、143㎡四房，70年住宅產權，精裝交付，交房時間待定。

戶型解讀：

 瀲云戶型：建面約113㎡，三房兩廳兩衛。LDKB休閑聚廳，舒適而郎闊的空間；超7米的遠山瞰景陽臺，套方式主臥，雙衛浴設計，私密又舒適。

拾境戶型：建面約128㎡，三房兩廳兩衛。超40㎡聚廳，南北通透，通透全景；超大客廳，享受南北雙景陽臺；套房主臥，步入式衣帽間設計。 

隱萃戶型：建面約143㎡，四房兩廳兩衛。獨立入戶玄關設計，約8.5米南向陽臺連通客廳，空間通透明亮；南向三臥室，270全景窗。 

四、項目配套 

保利·伴山瑧悅項目落位三亞主城北，不僅自擁約2000㎡商業街區，周邊教育資源豐富，約5公里內環繞西南大學三亞中學、三亞學院、熱帶海洋學院等。除此之外，項目周邊近享樂天城商圈，滿足吃喝玩樂購一站式所需，全方位提供度假生活的便利性。

五、項目優缺點分析 

優點：①項目位于三亞主城北，周邊配套齊全，能保障基本生活所需；②項目由世界500強保利央企開發建設，品質有保障。 

缺點：①項目在建中，不能即買即住，交房時間待定；②項目戶型均為100平以上的大戶型，沒有小戶型。 

 保利·伴山瑧悅購房咨詢電話：4001330898