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鹿城·潤山府

參考價格:待定元/平米
期房

最終以簽約時合同為準
  • [三亞灣] 三亞·鹿城大道39號
  • 物業類型:板樓
  • 更新時間:2025-01-03
  • 關注人數:510

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樓盤動態該項目暫無最新動態

樓盤優勢劣勢分析

樓盤優勢

樓盤劣勢

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  • 樓盤資料

在繁華與自然的交匯處,三亞鹿城·潤山府以其獨特的魅力,成為城市央芯的一顆璀璨明珠。本文將從區域位置、項目規劃、項目設計、項目配套、戶型分析以及優缺點等多個維度,為您全面解讀這一高端住宅項目,趕時間的朋友也可直接致電:400 133 0898電話咨詢。


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一、區域位置:城市央芯,盡享繁華與便捷


鹿城·潤山府坐落于三亞市鹿城大道39號,這一位置堪稱城市的新起點,不僅毗鄰CBD總部經濟圈,還享受著抱坡新城政策紅利和豐富配套資源。項目周邊四橫三縱的交通路網,讓出行變得四通八達。無論是前往三亞動車站,還是連接環島高速G98荔枝溝互通,都能輕松實現快速通達。此外,項目周邊還擁有完善的公交體系,7個公交站點、8條城市公交線路,讓居民出行更加便捷。


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二、項目規劃:超低密度,純板式建筑引領舒適生活


鹿城·潤山府占地面積29448.71㎡,總建筑面積達到103904.06㎡,但容積率僅為1.52,綠地率高達40%,這樣的規劃確保了項目的超低密度和宜居環境。項目采用純板式建筑設計,15-17層的建筑高度,不僅保證了良好的通風和采光,還提升了居住的舒適度。此外,項目還實現了人車分流,全地下車位設計,車位配比高達1:3.8,確保了居民的安全與便捷。


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三、項目設計:匠心獨運,打造熱帶度假風情園林


鹿城·潤山府在園林設計上同樣下足了功夫。項目采用熱帶度假風情園林設計,中軸五進體驗式景觀,將鄰里空間、全齡化活動空間與活力運動空間有機串聯。從入口景觀中軸,到兩翼五進景觀設計、下沉式庭院花園與風雨連廊,每一處都充滿了匠心與美感。這樣的設計不僅提升了項目的整體品質,還為居民提供了更加多樣與舒適的生活體驗。


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四、項目配套:十五年全程教育,繁華商圈觸手可及


在教育配套方面,鹿城·潤山府位處三亞教育資源集中區域,1.5公里范圍內覆蓋十五年全程優質教育配套,從幼兒園到高中,全程護航孩子的成長。在商圈配套方面,項目周邊擁有三亞站商圈、荔枝溝商業圈以及迎賓路CBD商圈等多個大型商業中心,吃喝玩樂、生活服務應有盡有,讓居民盡享繁華與便捷。


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五、戶型分析:寬境橫廳,以尺度丈量生活氣度


鹿城·潤山府提供了多種戶型選擇,包括A戶型143㎡四房兩廳三衛、B戶型129㎡四房兩廳兩衛、C戶型105㎡三房兩廳兩衛以及D戶型119㎡三房兩廳兩衛。這些戶型均采用了寬境橫廳設計,6.3-6.9米面寬超大橫廳,客餐廳互為一體,整個公共區一覽無余。這樣的設計不僅提升了居住的舒適度,還增強了生活的儀式感與體驗感。


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六、優缺點分析:


     優點

1. 地理位置優越:項目位于城市央芯,交通便利,周邊配套完善。

2. 超低密度規劃:容積率僅為1.52,綠地率高達40%,居住環境舒適。

3. 純板式建筑設計:通風采光良好,居住品質高。

4. 豐富配套資源:十五年全程教育配套,繁華商圈觸手可及。

5. 寬境橫廳設計:提升居住舒適度,增強生活儀式感。


缺點

1. 交房時間較晚:預計2025年4季度交房,對于急于入住的購房者來說可能不太合適。




鹿城·潤山府購房咨詢熱線:400 133 0898



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樓盤地理位置

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