近日,龍棠大觀受到高度關注,除了三亞海棠灣得天獨厚的氣候環境,另一方面隨著人們生活品質的提升、老齡化以及極端天氣引發的遷移潮,海南旅游地產需求呈井噴式增長,再者龍棠大觀地處海棠灣南田溫泉度假區,資源優勢使其成為休閑、度假、養生、養老的理想居住地。
那么,龍棠大觀究竟怎么樣?項目有哪些優缺點?2017年8月,小編來到項目案場實地考察,下面進行全面解析:
龍棠大觀(沙盤)實景圖
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龍棠大觀地理位置、交通
龍棠大觀位于海棠灣南田溫泉度假區,距三亞市中心30公里;距鳳凰機場35公里;距301醫院8公里。交通上,目前有公交海棠1號線(站點:海棠灣南田溫泉);如果是自駕,從三亞出發,沿G98環島高速行駛24.9公里靠右進入匝道,沿匝道行駛1.5公里右前轉進入龍海路,行駛2.1千米進入環島 ,離開環島向東北行駛1.3公里左轉,向北行駛76米即到達本項目。
龍棠大觀區位圖
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龍棠大觀項目介紹
龍棠大觀由6棟7層高洋房、8棟11層高公寓及6000㎡公建配套組成,項目占地59079平方米,容積率1.0,綠化率為45%,總建筑面積80260.9平米,規劃戶數440戶,共設591個停車位(其中地上274個、地下317個),社區全面實現人車分流。
龍棠大觀樓棟分布圖(沙盤)
龍棠大觀坐享周邊完善的生活配套,灣區內的主要配套:南田溫泉、神州高爾夫、免稅店、萬達影城、夢幻娛樂不夜城、五星級酒店群等均在項目10分鐘生活圈內;內部建有綜合樓,設有會所、幼兒園等相關配套。
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龍棠大觀居住環境
龍棠大觀與赤田水庫為鄰,常年氣溫溫潤,空氣清新,項目毗鄰南田溫泉,溫泉水流量大,水溫約56℃,屬于低溫礦水,礦物質含量豐富,水中氟含量2.04-7.7mg、硅酸含量68.5117mg。溫泉中的礦物質會透過身體皮膚促進血液循環、加速新陳代謝。溫泉本身的礦物質透過表皮滲入身體皮膚時,其化學物質可刺激自律神經、內分泌及免疫系統。因此,泡溫泉既能驅寒、健身,還有利于一些疾病的治療。
龍棠大觀實景航拍
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龍棠大觀*新動態及在售戶型
龍棠大觀*新動態顯示,目前9#、14#低密度花園洋房在售,戶型建筑面積88㎡(2房2廳2衛)、100㎡、130㎡(3房2廳2衛),南北通透,現有特價房源推出,一次性付款95折,按揭無折扣,交房時間2019年。
戶型圖▼
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龍棠大觀周邊樓盤項目對比
龍棠大觀近周邊在售樓盤有方大太陽城、海棠花開、海棠泰岳府、華悅海棠,其中華悅海棠一期已售罄,二期預計后續推出,其它均有房在售。
龍棠大觀及周邊項目實景航拍▼
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龍棠大觀優缺點分析
龍棠大觀優勢突出,首先,項目所在版塊非三亞限購實施細則范疇,外省戶籍家庭購買無需社保或納稅證明;再者項目毗鄰藍田溫泉,水中礦物質豐富,宜居頤養,且樓層南北通透,居住舒適度較好;另外,通過同區域在售樓盤對比可見,龍棠大觀小區低容積率、高綠化,從價格來看,優勢明顯。
龍棠大觀劣勢在于近周邊商業氛圍尚不夠濃厚、公交路網尚需加強。
龍棠大觀施工現場圖
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龍棠大觀樣板間展示
龍棠大觀B-02戶型解讀:建筑面積約101.03平米,兩房兩廳兩衛,全明設計,餐廳與廚房相連,客廳連接陽臺,主次臥之間足夠距離,既私密又安心,主臥配獨立衛生間,陽臺泡池設計。
樣板間▼
客廳
陽臺
餐廳
廚房
臥室
衛生間
龍棠大觀銷售熱線(免費):4001330898