【三亞澳洲城】位于三亞市吉陽區迎賓路中段,背靠龍首山,前望海螺嶺,遙瞰小西湖,依山傍湖,以山體的高低落差呈現熱帶濱海風情景觀,以“梯田”為理念,結合垂直綠化,整體構思與山形地貌相呼應,*大限度的結合現有地形,從豎向設計對地形的改造和設計,豐富了景觀城市,*大限度地獲取開闊的外部空間環境真正做到了大樓距、大院落布局。
那么,三亞澳洲城項目究竟怎么樣?有哪些優缺點呢?下面為您全面解析:
一.地理位置交通及板塊分析
項目位于海南省三亞市吉陽區迎賓路中段,坐擁迎賓路、緊鄰鳳凰路、繞城高速和G98東線高速。途徑項目的公交線路有9、23、27、37、40、45、53路。通過鳳凰路到達三亞鳳凰國際機場20公里;到達三亞高鐵站8公里。還能直接駕車經迎賓大道上繞城高速和G98東線高速,通達全島,交通十分便利。
從區位板塊看,項目背靠龍首山,前望海螺嶺,遙瞰小西湖,依山傍湖,風水寶地。
二.項目規劃
三亞澳洲城項目由三亞新澳投資置業有限公司開發,總占地面積約300畝,分三期開發,一期總建筑面積約20.7萬㎡,容積率2.2,綠化率40%,總戶數1535個,停車位1582個,地下停車場規劃充電樁,物業公司為融創物業或碧桂園物業二選一,物業費4.2元/月,2022年10月1日硬裝交付,70年住宅產權。
項目涵蓋1萬㎡商業配套,2000㎡健康體驗館及配套設施,社區內部規劃有直飲水、慢跑道、分類垃圾箱,3大主題公園、幼兒園、臺地庭院水系園林及2個超大社區泳池,多種休閑娛樂設施。
三.產品介紹
項目分為三期開發,首發一期的1# 6#樓。
1#樓戶型:建面約79㎡兩房兩廳一衛;建面約83㎡兩房兩廳一衛;建面約98㎡兩房兩廳兩衛;建面約111㎡三房兩廳兩衛;建面約123㎡三房兩廳兩衛
6#樓戶型:建面約89㎡兩廳兩衛,贈送13㎡;建面約98㎡兩房兩廳兩衛(2+1房),贈送14㎡;建面約109㎡三房二廳二衛,贈送15㎡。
南北通透,雙向觀景,盡攬熱帶度假風情,純板樓設計,一梯兩戶,電梯入戶。
A戶型:建筑面積約98.33㎡,2+1室兩廳兩衛,電梯入戶,贈送入戶花園,獨立廚房,盡享烹飪樂趣,貼心雙衛,南北通透雙陽臺;
B戶型:建筑面積約109.54㎡,三室兩廳兩衛,方正奢闊大三房,雙衛設計考究精致,近10米大面寬,清風陽光蔓延;
D戶型:建筑面積約89.83㎡,兩室兩廳兩衛,南北通透,板式設計,舒適兩房,獨立廚房,私享花園,贈送入戶花園。
四.樣板間賞析
五.配置周邊
澳洲城項目周邊配套齊全,三亞*大的星級農貿市場-鴻港農貿市場,解放路明珠廣場商圈僅約8公里車程,三亞千古情大劇場僅約2公里,海旅免稅店僅約4公里。
周邊教育配套:三亞學院、熱帶海洋學院、三亞理工學院、高園國際幼兒園。醫療配套:三亞市婦幼保健院、三亞市中醫院、301醫院、市人民醫院、425醫院,生活便捷,區位潛力巨大。
六.項目優缺點分析
根據實地評測,項目優勢,主要體現在三個方面:
1.電梯入戶,雙陽布局明朗,戶戶贈送入戶花園,,得房率高;2. 項目所處區位優勢,周邊生活設施一應俱全,交通也處于核心樞紐,各項發展均有利可尋;3.項目門前綠地公園,背靠龍首山,實際綠化率遠高于數據,環境宜養宜居。
項目缺點主要在:1.交房時間約一年半,暫時不能即買即住。
三亞澳洲城購房咨詢熱線:4001330898