金泰南燕灣位于海南萬寧,項目集山、海、崖、石、島五大稀缺自然景觀于一身,是海南東線沿海為數(shù)不多的正南向海、背依青山的低密度旅游地產(chǎn)項目。自2012年10月破土動工,迄今歷時5年,金泰集團(tuán)以“精品小眾灣區(qū)”的開發(fā)理念,打造出“隱于山、貴于海”的高端度假生活體驗。
那么,金泰南燕灣究竟怎么樣?項目有哪些優(yōu)缺點?2017年8月22日,看房嗎網(wǎng)絡(luò)平臺對項目(樓盤)進(jìn)行了實地考察,下面為您全面解析!
金泰南燕灣實景航拍▼
01
金泰南燕灣地理位置、環(huán)境及交通
金泰南燕灣地處南燕灣旅游度假區(qū),從位置上看,正好處在萬寧石梅灣和神州半島之間,因靠近北緯18度分界線,介于熱帶與亞熱帶之間,氣候濕潤,四季如春,年平均溫度在 22-26攝氏度之間,溫差偏小,光照充足、雨水充沛,是一個“四時常花,長夏無冬”的好地方。
金泰南燕灣區(qū)位圖▼
“背依東嶺山,南朝大海”,周邊是綿延數(shù)千平方公里的山脈和原生態(tài)雨林,得天獨厚的自然地勢使南燕灣形成了藏風(fēng)聚氣的天然格局,依山就勢的金泰南燕灣擁有多年從未被打擾的原生態(tài)海灣,海灘浪小水淺、沙質(zhì)細(xì)膩柔軟,“燕子頭”形如大燕浮于海面,巨石林立、驚濤拍岸。
金泰南燕灣實景航拍▼
交通上,金泰南燕灣緊鄰海南島“田”字型高速公路網(wǎng)的東部樞紐。經(jīng)東線高速從三亞至南燕灣約80KM(1小時車程)、從海口至南燕灣約150KM(1.5小時車程);距博鰲機場約50KM(約半小時車程),高鐵神州站距南燕灣僅8KM,乘東線高鐵45分鐘可達(dá)三亞鳳凰機場,70分鐘可達(dá)海口美蘭機場;萬寧公交5路車途經(jīng)本項目,20分鐘可達(dá)興隆市區(qū);另外,在每年春節(jié)期間項目還將開通至萬寧市區(qū)的業(yè)主班車,接駁至大型超市與高鐵站,無論是購物還是旅游出行都非常方便,交通極為便捷。
金泰南燕灣交通圖▼
02
金泰南燕灣項目規(guī)劃
金泰南燕灣占地約1200畝,涵蓋高爾夫球場、奢華品牌酒店、淺山海景獨棟別墅、半山瞰海洋房,項目總建筑面積約22萬平米,總戶數(shù)約1282戶(其中別墅224棟、洋房1058戶),綜合容積率僅0.5(其中別墅0.3、洋房0.8),綠化率57%,是海南東線沿海為數(shù)不多的低密度、高綠化的精品大盤。
金泰南燕灣效果圖▼
項目配套上,金泰南燕灣有麗思卡爾頓酒店、海景高爾夫球場、業(yè)主餐廳、生活超市等,能滿足業(yè)主日常生活之所需。再者,因位處石梅灣和神州半島之核心,可輕松擁享左右雙灣區(qū)娛樂、美食、商業(yè)等高端配套。
金泰南燕灣·海景高爾夫球場實景航拍▼
金泰南燕灣·麗思卡爾頓酒店實景航拍▼
金泰南燕灣周邊配套▼
03
金泰南燕灣在售產(chǎn)品詳解
①麗致公館
金泰南燕灣【麗致公館】為半山瞰海洋房組團(tuán),所有建筑以4-6層為主,全部為一梯兩戶、南北通透的板式結(jié)構(gòu),是海南東線灣區(qū)低密度、居住性舒適的度假洋房產(chǎn)品。戶型區(qū)間為87-165平米,所有戶型至少有三個陽臺,戶戶贈送入戶花園、觀景陽臺,居家瞰海觀山景致。
【麗致公館】當(dāng)前在售戶型為A2-2T躍層洋房,五房兩廳三衛(wèi),建筑面積約212㎡;少量A3-1戶型,三房兩廳三衛(wèi),建筑面積約165㎡(套內(nèi)建筑面積約145㎡),室內(nèi)贈送面積約8.5㎡。
金泰南燕灣【麗致公館】實景拍攝▼
戶型圖▼
②金石莊園
金泰南燕灣【金石莊園】為海景獨棟別墅組團(tuán),所有別墅依自然山勢而建,差落有致,戶戶都有海景或山景,戶戶都贈送私家花園、私家泳池、私家車位和陽光地下室。使用面積在240-630平米之間,按使用面積計算的贈送率高達(dá)50%(贈送面積/使用面積),交樓標(biāo)準(zhǔn)大到家具家電、小到床品牙膏牙刷都備齊了,只需帶上衣物即可拎包入住。
金泰南燕灣【金石莊園】實景圖▼
戶型圖▼
04
金泰南燕灣優(yōu)缺點分析
通過實地測評,金泰南燕灣優(yōu)勢非常突出,主要在以下幾點:
①地理位置優(yōu)越,毗鄰知名海景高爾夫球場,周邊自然生態(tài)原始、環(huán)境優(yōu)美,氣候夏天比三亞涼爽、冬季比海口溫暖,路網(wǎng)通達(dá)、交通便利,非常適合養(yǎng)生居住和度假;②項目低容積率、高綠化,小區(qū)采光通透,景觀視野好,居住舒適度較高;③現(xiàn)房,精裝交付、拎包入住,品質(zhì)可鑒、省時省心。
金泰南燕灣劣勢在于近周邊教育、醫(yī)療資源尚有不足,再者,當(dāng)前在售公寓戶型面積偏大,可選性比較單一,不過對于社會精英或者成功人士來說,此條可忽略不計。
附:
金泰南燕灣樣板間賞析
金泰南燕灣獨棟別墅(金石莊園)▼
金泰南燕灣銷售電話(免費):4001330898
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