前言丨在海南,但凡有個好項目(性價比高的樓盤)問世,置業顧問和銷售經理們總是比客戶更著急,因為,在他們的眼里,雖然全島房地產項目滿目皆是,但是,選對了您可以翻騰打滾、戲水狂歡,選錯了只能接受擱在沙灘上的現實。正如景業清水灣3號六期,小編在整理項目資料的時候,內心很糾結,因為我知道,這是清水灣區域非常難得的好項目,但是,我無法確認當您看到這個測評的時候“房票”還有沒有,畢竟,洋房只有84套,雙拼別墅也僅有108套。
那么,景業清水灣3號六期究竟怎么樣?項目有哪些優缺點?下面為您全面解析:
一、位置板塊分析
景業清水灣3號六期位于清水灣核心地段,項目西側是雅居樂蔚藍星語、東側緊靠高爾夫球場,北鄰景業清水灣3號三期,南向大海,離海邊距離大約300米左右。
景業清水灣3號六期(地塊)實景航拍▼
通過上圖看房嗎網實景航拍,可以清楚的看出景業清水灣3號六期優越的地理位置,如果還不明白,再補充一點,圖中項目右側大約800米左右就是大名鼎鼎的碧桂園珊瑚宮殿。
景業清水灣3號六期區位圖▼
從地理位置上看,景業清水灣3號六期不僅擁“果嶺+濱海”雙棲景觀,既可近距離領略高爾夫美景,也與 “會唱歌的沙灘”更近。同時,項目距離清水灣南果市場大約800米,1公里內生活、旅居配套相當完善。
二、項目規劃
景業清水灣3號六期占地面積近百畝,建筑面積約39746平米,容積率僅0.4,綠化率50%,產品涵蓋高層洋房和雙拼別墅,共192套房源,其中洋房共3棟84套,產權年限70年,別墅僅108套。
景業清水灣3號六期鳥瞰圖▼
從規劃上看,景業清水灣3號六期依托得天獨厚的“雙景觀”地塊,將洋房、別墅合理布局,依地形自然肌理分割社區內部空間,把自然美景與社區環境融為一體,可貴的是在寸土寸金的清水灣一線臨海項目如此低密度、高綠化,實屬難得!整個小區光照充足、空氣流暢,不僅居住舒適度較高而且私密性更強。
三、產品解讀
①高層洋房
景業清水灣3號六期洋房總層高15層,純板樓設計,兩梯兩戶,南北通透,首層架空,4層以上可以看海,共分為兩種戶型:
01(汀蘭居),建筑面積約102平米,三房兩廳一衛,雙陽臺、主臥270度奢闊景觀。
戶型圖▼
02(逸景軒),建筑面積約133平米,三房兩廳兩衛,4.5米客廳大開間設計,7.5米闊綽景觀陽臺,攬果嶺濱海雙重景觀,套房式主臥享270度美景。
戶型圖▼
②雙拼別墅
景業清水灣3號六期別墅帶裝修,地上兩層、地下一層,前庭后院,頂層有露天平臺,尊享私屬車位,主推戶型分為觀瀾墅和悅海墅兩種:
觀瀾墅建筑面積約114平米,五房三廳五衛(雙套間帶工人房),全明通透戶型。陽光負一層全落地玻璃窗,私家庭院、多功能娛樂廳;一層小徑入戶、曲徑通幽,分布陽光餐廳和長輩房,有車位;二層奢華主臥盡顯主人氣質,超大雙景觀露臺收攬四季繁華。
戶型圖▼
悅海墅建筑面積173平米,五房四廳六衛(三套間帶工人房),全明通透戶型。陽光負一層8.5米大開間落地玻璃窗,有私家庭院、多功能娛樂室、工人房、洗衣房、儲藏室,布局科學合理;一層前庭闊綽入戶花園,大型環繞式庭院設計,8.5米大開間客廳、U型廚房、陽光長輩房;二層奢闊雙套間,豪華主臥搭配衣帽間、大浴室,前后主景露臺、動靜隨心。
戶型圖▼
四、項目優缺點分析
景業清水灣3號六期項目優勢突出,主要體現在三個方面:①地處清水灣一線臨海,享“高爾夫+濱?!彪p重景觀,地理位置優勢明顯;②低密度、高綠化,居住舒適度較高;③所在片區配套成熟完善,生活便利。
景業清水灣3號六期缺點主要在兩方面:①項目期房,暫時不能即買即住;②在售戶型均為3房以上,小戶型面積缺乏。
景業清水灣3號六期銷售電話:4001330898
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