自2015年恒大地產在三亞清水灣首個高端住宅項目“恒大海上帝景”之后,恒大再度進入海棠灣,以新型健康養生為特色,打造全新健康產業項目——恒大養生谷。
2017年2月中旬,看房嗎網通過實地考察對恒大養生谷項目(樓盤)進行測評,以下內容包含恒大養生谷位置、房價、優劣勢分析、樣板間照片和*新實景航拍圖。
一:恒大養生谷位置板塊
恒大養生谷位于三亞海棠灣,北緯18°區域,空氣質量指數常年保持優良,海棠灣是唯一被命名為“國家海岸”的海岸線,也是政府直接主導開發建設的國際旅游島“1號工程”,規劃定位為國際頂級品牌濱海酒店帶,世界級游艇休閑社區和國家級醫療、健身療養基地。
恒大養生谷所處海棠灣林旺片區被規劃為現代旅游服務小鎮,區位優勢明顯,交通便利。驅車東線高速林旺出口下直接前行即可到達本項目;項目往西有高鐵亞龍灣站可抵達三亞市區、鳳凰機場。
二、恒大養生谷項目(樓盤)詳解
恒大養生谷占地面積約300畝,建筑面積達21.6萬平米,規劃戶數1061戶,屬較大盤,項目望山、環河、臨海,景觀好!值得稱道的是整個項目容積率只有1.03,遠遠低于一般住宅標準,因為容積率如果過高就會導致綠地少、道路窄,而且人口密度相對也會大,可見,恒大養生谷作為養生度假社區,居住舒適度較高。
恒大養生谷樓盤以中小戶型為主,建筑面積為35-124㎡,戶型方正、干濕分離,6層墅級洋房,層層退臺設計使得采光通風俱佳,洋房首層贈送花園,4.5米挑高設計,賦予空間全新尺度,戶戶露臺7-30㎡贈送,小面積得大空間,是海棠灣內為數不多的奢適洋房產品。
三、恒大養生谷項目配套
恒大養生谷除了擁享海棠灣千億級大配套之外,社區以“互聯網+”為載體,提供包括物業服務、鄰里社交、生活服務等板塊服務,同時,引進電子門鎖、入戶感應燈、起夜感應燈、電子窗簾、衛生間緊急按鈕、手機遠程控制安全水閥電閘,燃氣監測自動報警與關停、智能馬桶等智能化設備,旨在打造一個時尚、便捷的智能化社區。
恒大養生谷社區內健康服務體系提供生理和心理的疾病預防、健康教育及保險等保障。也可以享受美容、保健、養老居家和婦幼關愛服務,更能享受當地醫院綠色通道、恒大醫院醫療等服務。
四、恒大養生谷房價(價格)透析
海棠灣近幾年樓市隨著灣區的教育、醫療、生活配套設施建設身價倍增。目前,海棠灣房價呈梯級式格局,其中一線海景主要為酒店用地,僅有少量住宅,價格基本在5萬元/㎡及以上,別墅價格達到千萬級,海棠灣二線海景房價在3萬元/㎡左右,海棠灣更腹地的地區,價格則又往下一個梯度,目前約為2萬元/平米左右。
恒大養生谷目前有兩期產品在售,一期1#、2#、5#、11#,戶型建筑面積區間為35-82平米,售價23000 -28000元/㎡,其中5#、11#已售罄,1#、2#所剩房源不多。預計2017年10月1號交房;二期8#、9#,戶型區間為68-124平米,售價27000-31000元/㎡,預計交房時間2018年6月份。目前洋房14#在售,均價26000元/㎡,項目優惠:全款95折,按揭97折。
恒大養生谷所售房屋均精裝帶家電,拎包入住,綜合項目品質、配套、小區景觀等各方面因素,恒大養生谷目前房價適中。
五、恒大養生谷項目優劣分析
恒大養生谷項目(樓盤)優勢主要集中在四個方面:1、地處海棠灣,在整個大三亞地區板塊位置優勢突出;2、望山、環河、臨海,景觀資源豐富;3、恒大品質及養生康體服務體系,宜養、宜住;4、中小戶型設計,低總價且精裝送家電,拎包入住、省時省心。
恒大養生谷劣勢主要在兩個方面:1、項目整體綠化率35%并不算高,比如同屬恒大旗下位于清水灣的恒大海上帝景其綠化率高達50%;2、建筑類別為板塔結合,相較于純板樓設計,室內部分空間通透性略感不足。
六、恒大養生谷樣板間欣賞
七、恒大養生谷74㎡戶型圖
恒大養生谷銷售電話:4001330898