三亞迎賓路中段一直是市區住宅的熱門板塊，匯聚多個知名項目，如萬科湖畔度假公園，網紅小區一山湖，鴻坤山海墅等，板塊發展成熟，周邊匯聚不少商業、商務等豐富業態，但是上述項目除了一山湖二期還有少量住宅在售，其他項目都為已售罄狀態，其實，在這里隱藏著一個寶藏項目——山林君悅，項目70年產權高品質住宅，現房銷售，即買即住。那么山林君悅項目到底怎么樣，又有哪些優缺點，下面為您全面解析！趕時間的朋友也可直接致電咨詢：4001330898 

一、區位交通 

三亞山林君悅位于河東路片區迎賓路中段，是三亞市門戶地段，背靠海螺嶺，遠眺三亞灣。項目距三亞動車站約4公里、距亞龍灣動車站約8公里、距三亞鳳凰機場約12公里，小區門前有7路、20路、27路、35路等8條公交車路線，出行便捷。

二、項目規劃 

三亞山林君悅占地面積約112畝，建筑面積約34.8萬方，項目由八棟圍合式高層住宅及20棟雙拼別墅組成，小區配套有一棟高檔寫字樓及一座星級酒店，還擁有一個占地2200平米的幼兒園。規劃總戶數為2033戶，共2371個停車位，層高為1-27層，2梯4戶，物業費為3.4元/㎡，70年產權住宅，實景準現房，硬裝交付，預計2024年5月交房。 

三、產品解讀 

三亞山林君悅項目闊景美宅熱銷中，在售產品建面約86.18-87.09㎡三房兩廳 、118.8㎡四房兩廳，70年產權住宅，南北朝向，2梯4戶，層高為1-27層，硬裝交付，預計2024年5月交房。 

戶型解讀： 

戶型1：該戶型建面約86.18-87.09㎡，三房兩廳格局。餐廚分離，南北通透，利用率高，小細節高品質，空間布局方正，功能分區明確。

樣板間實景鑒賞：

戶型2：該戶型建面約118.8㎡，四房兩廳兩衛格局。闊綽四房，南北通透，橫廳設計，客廳與餐廳融會貫通，主臥配備獨立衛生間，盡享私密空間。

樣板間實景鑒賞：

四、項目配套 

三亞山林君悅內部配套多樣，有豐富的娛樂設施，如游泳池、兒童游樂廣場、休閑娛樂廣場、新能源充電樁等，可保證業主日常生活所需。 

項目處于三亞總部經濟區和中央商務區核心商圈，享受三亞海旅免稅城、三亞鴻港新Mall城、樂天城、丹州農貿市場等成熟商業配套；享受三亞市婦幼保健院、解放軍301醫院等醫療配套；享受海螺嶺、鳳凰嶺、虎豹嶺等生態配套；享受市內從幼兒園至高中的重點教育配套；享受吉陽區政府、吉陽區濕地公園、三亞體育中心等市政配套。 

五、項目優缺點分析 

優點：①項目坐落城央，享受區域內成熟多樣的配套，能滿足日常生活所需；②項目親海養生，往東行15分鐘即可到達“天下第一灣”---亞龍灣；③即買即辦證，現房銷售。 

缺點：項目戶型格局為三至四房，沒有小戶型。 

三亞山林君悅購房咨詢電話：4001330898