恒大御海天下是恒大集團(tuán)2017年在海南西線重金打造的千畝大盤,地處海口西側(cè)馬裊灣濱海國際旅游區(qū),項(xiàng)目集旅游觀光、娛樂運(yùn)動(dòng)、生態(tài)休閑于一體,擁享三大生態(tài)資源、四大繽紛配套,產(chǎn)品涵蓋精品住宅、商業(yè)物業(yè)及旅游綜合體等多種業(yè)態(tài)。
那么,恒大御海天下究竟怎么樣?項(xiàng)目有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?其所在位置板塊未來發(fā)展前景又如何?下面我們將通過不同的角度做深度解析。
恒大御海天下實(shí)景拍攝▼
01
恒大御海天下位置、版塊分析
恒大御海天下位于海南臨高馬裊灣濱海國際旅游區(qū)常青大道,這里也是長達(dá)23公里的馬裊河與15公里海灣交匯處,項(xiàng)目距環(huán)島高速、環(huán)島高鐵均大約9公里,距海口市政府約52公里,距海口美蘭國際機(jī)場約60公里,優(yōu)享便捷海陸空立體交通體系。
恒大御海天下區(qū)位圖▼
恒大御海天下所處的馬裊灣是海南唯一U型海灣,自然生態(tài)非常原始,物產(chǎn)豐饒,盛產(chǎn)石斑魚、馬鮫魚、龍蝦等河鮮、海鮮,對(duì)生態(tài)極其苛刻的紅樹林在此密集成林,既能防風(fēng)護(hù)岸、又是各類魚蝦繁衍棲息的理想場所,被譽(yù)為“海上森林公園”,馬裊灣也素有“藏風(fēng)聚氣之地, 福澤長流之灣”之稱。
馬裊灣實(shí)景航拍▼
恒大御海天下實(shí)景航拍▼
從海南樓市板塊分析,恒大御海天下位于西線,不同于東線的繁華,西線原生態(tài)環(huán)境保存良好,雖少了一分高樓矗立的恢宏,但卻多了一分流水人家的安逸,而且,海南島地形屬于中間高四周低,五指山恰好起到了阻擋作用,西線不會(huì)太潮濕,同時(shí),臺(tái)風(fēng)季節(jié)受到影響也很小;房價(jià)上,西線目前尚處于價(jià)值洼地,如果以海景房為前提,與東線相比,價(jià)格相差幾近一半,與南部相比,大約只是三亞海景房價(jià)的三分之一。
02
恒大御海天下項(xiàng)目詳解
恒大御海天下占地約1665畝,建筑面積約122萬㎡,1.37容積率,綠地率46% ;項(xiàng)目擁享灣區(qū)中央小島(規(guī)劃有海島歡樂世界)、紅樹林生態(tài)濕地、濱海防風(fēng)森林三大生態(tài)資源以及兒童奇幻王國、精英幼兒園、風(fēng)情商業(yè)街和濱海娛樂會(huì)所四大繽紛配套。
恒大御海天下項(xiàng)目實(shí)景航拍▼
①灣區(qū)中央小島
恒大御海天下灣區(qū)中央小島占地約12.52萬㎡,規(guī)劃海島歡樂世界,設(shè)有海島水寨王國、水上兒童游樂區(qū)、海上運(yùn)動(dòng)中心、游艇觀光、海釣、沖浪、海灘浴場、海上休閑木屋等休閑娛樂配套,打造三棲歡樂玩海世界。
②紅樹林生態(tài)濕地公園
紅樹林生態(tài)濕地公園占地約 11.75 萬㎡,在這個(gè)被稱為“空氣維生素”的天地修建休閑木棧道,乘觀光游船探秘濕地內(nèi)綠蔭鳥翔,垂釣、漫步、喂食白鷺……共享妙趣無限。
③濱海防風(fēng)森林
濱海防風(fēng)森林占地約 33.26 萬㎡,擁有稀缺原生態(tài)的熱帶叢林資源,規(guī)建森林探險(xiǎn)樂園,設(shè)有真人 cs 拓展、森林露營基地、青少年培訓(xùn)營地、探秘獵奇等特色項(xiàng)目,為業(yè)主們營造一處拓展運(yùn)動(dòng)、聚友健體理想之地。
④風(fēng)情商業(yè)街
風(fēng)情商業(yè)街建筑面積約1.07萬㎡,匯集當(dāng)?shù)靥厣秃ur、南北風(fēng)俗菜肴,歐亞美食餐廳,更有特色酒吧、濱水清吧、精品酒店、時(shí)尚購物商城。讓你足不出戶,便能體驗(yàn)饕餮盛宴、繽紛商業(yè)。
⑤兒童奇幻王國
兒童奇幻王國,建筑面積約 3000 ㎡,設(shè)有職業(yè)體驗(yàn)館、淘氣城堡、電玩城等大型娛樂設(shè)備,與孩子模擬不同職業(yè)角色,暢游淘氣世界。更有電子娛樂新奇刺激,洋溢純真,滿足親子時(shí)光。
⑥濱海娛樂會(huì)所
濱海娛樂會(huì)所建筑面積約4600㎡,內(nèi)設(shè)溫泉養(yǎng)生、健身娛樂、特色餐廳、形體康養(yǎng)等多功能服務(wù)專享。兌現(xiàn)高端人士的生活追求,成就精英名流品質(zhì)專屬生活。
⑦精英幼兒園
精英幼兒園建筑面積約2000㎡,全心呵護(hù)孩子的天性,與國際接軌的教育氛圍,開放式的教育理念,從小激發(fā)孩子對(duì)自然萬物的好奇。
03
恒大御海天下在售產(chǎn)品
恒大御海天下*新動(dòng)態(tài)顯示,項(xiàng)目已開盤!當(dāng)前在售產(chǎn)品有兩種類型,分別是:建面約51-90㎡瞰海高層,均價(jià)約8500-9500元/㎡(帶裝修);建面約42-45㎡半島別墅(一層可享兩層),均價(jià)約120-130萬元/套(帶裝修)。
①瞰海高層
戶型圖▼
樣板間▼
②半島別墅
戶型圖▼
樣板間▼
04
恒大御海天下項(xiàng)目優(yōu)缺點(diǎn)分析
恒大御海天下項(xiàng)目優(yōu)勢突出,主要在于:①地處原生態(tài)自然環(huán)境,擁享海灣、島嶼、河流、紅樹林、金沙灘等珍貴的原生態(tài)旅游資源,空氣清新,景觀豐富;②項(xiàng)目規(guī)模較大且配套完善,吃喝娛購?fù)婊究蓾M足度假、居住生活所需;③戶型設(shè)計(jì)獨(dú)特,總價(jià)低,未來空間可期。
恒大御海天下缺點(diǎn)主要在于:項(xiàng)目所處地區(qū)開發(fā)較晚,沒有大都市的熱鬧和繁華,再者就是暫時(shí)尚未開通公交路線,不過項(xiàng)目配有業(yè)主巴士。
恒大御海天下全景航拍▼
恒大御海天下銷售熱線(免費(fèi)):4001330898