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碧桂園君悅海

參考價格:待定元/平米
現房

最終以簽約時合同為準
  • [黎安鎮] 陵水黎安先行試驗區
  • 物業類型:塔板結合
  • 更新時間:2025-02-16
  • 關注人數:11070

售樓處咨詢電話

4001330898

05月16日最新動態【碧桂園君悅?!繉⒂诮谕剖鄄糠脂F房產品:涵蓋洋房及拼別墅,親海洋房:60-64平兩房、85平,120-128平三房,親海四拼別墅,108平兩房帶花園,70年住宅產權,精裝現房,離海最近約200米,價格及推售日期請咨詢:4001330898

樓盤優勢劣勢分析

樓盤優勢

①項目一線臨海,地段優勢突出②低密度、高綠化,居住舒適度較好③產品涵蓋洋房、別墅,選擇空間大,精裝交付、省時省心

樓盤劣勢

①項目在建,相關配套設施完善中②預計首批交房時間2019年3月,暫時不能即買即住

  • 樓盤評測
  • 樓盤戶型
  • 樓盤相冊
  • 樓盤資料

【碧桂園君悅海】是碧桂園繼珊瑚宮殿、清泉城之后,落子海南陵水的第三個高端濱海宜居社區,首期產品涵蓋觀海洋房和親海別墅,因項目低容積率、高綠化、坐享一線海景而備受關注!據悉,樣板示范區預計在11月底盛大開放,具體開盤時間、價格及優惠政策待定。


碧桂園君悅海究竟怎么樣?項目有哪些優缺點?下面為您全面解析:


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碧桂園君悅海實景航拍


一、地理位置


碧桂園君悅海坐落在陵水黎安鎮,位于海南分界洲島以南,年平均氣溫25.5℃,屬典型的熱帶氣候,項目所在區域北接香水灣(距離16公里),南接清水灣(距離13公里),擁享1公里獨立海岸線,自然環境優越。



碧桂園君悅海所在片區交通便捷,臨近海南*美景觀大道—文黎景觀大道,接軌東線G98高速,項目距陵水縣城、陵水高鐵站較近,暢享10分鐘陵水生活圈,40分鐘大三亞生活圈。



地段點評:2017年3月,國家海洋局印發《海岸線保護與利用管理辦法》,明確將自然岸線納入海洋生態管控紅線。海南政府早前也發文規定沿海區域自平均大潮高潮線起向陸地延伸*少200米范圍內不得新建、擴建、改建建筑物。碧桂園君悅海坐擁一線海景,距離沙灘不足200米,其地段優勢顯而易見,再者,項目毗鄰黎安海風小鎮和海南國際旅游島先行試驗區,未來空間充滿期待。





二、項目規劃


碧桂園君悅??傉嫉?07.8畝,可售建筑面積12.32萬平方米,其中住宅地塊占地298.3畝,建筑面積7.06萬平方米,容積率為0.35,綠化率55%,產權年限為70年。項目規劃建設童夢森林兒童樂園、濱海棧道、沙灘風情酒吧、沙灘休閑運動場、沙灘燒烤區等社區服務配套。



碧桂園君悅海別墅建筑設計東南亞風格,洋房采用古典星河灣風格,項目秉承以人為本,保護自然生態的理念,園區因地制宜,在保留自然原生態景觀的基礎上,對細節精雕細琢,將高爾夫果嶺設計理念融合到園林綠化中,打造五重園林景觀,社區內步步亦景,在家即享公園式美景。



項目點評:從配套規劃到園林設計,碧桂園君悅海依然延續了“匠心”品質,低密度、高綠化、多重立體景觀打造墅質“悅生活”,與其他項目相比,不同的是,君悅海離海更近了!


三、產品解讀


碧桂園君悅海首期可售產品有瞰海洋房和親海別墅,預計交房時間在2019年3月。洋房270°全景觀海視野,首層架空,板式單廊設計,戶戶觀海,出入一刻海風拂面、滿目皆景;別墅大空間贈送,步行150米可直達海灘,闊納海天、氣象萬千。


洋房系列


Y014戶型:建筑面積約60-63㎡,2房2廳1衛,格局方正、溫馨2房設計,動靜分區、獨立廚衛,干濕分離;室內空間通透流暢,別致飄窗,私享靜謐舒適時光。




YJ85T戶型:建筑面積約98㎡,3房2廳1衛,一梯兩戶、大三房設計,南北通透格局,私家電梯入戶,尊享私密度假生活;獨立廚房、寬闊景觀陽臺,臥室飄窗,隨心觀賞琳瑯海景。




Y016戶型:建筑面積約118㎡(3房2廳2衛),南北通透格局、雙陽臺設計,全明通透空間;獨立玄關、廚衛,干濕分區、動靜分離;豪華主臥配備主衛及衣帽間,三個臥室均可觀海。




別墅系列


L097戶型:建筑面積約108㎡(間隔4房2廳3衛),一層前后雙庭院設計,開闊休閑平臺,居室內外情景相融,大開間挑高客廳,多向采光、全明空間、明亮舒適;二層多變功能布局,會客、娛樂自由定制,約11㎡大露臺,仰望星空、享久違自然氣息。




B001戶型:建筑面積約113㎡(間隔4房3廳4衛),負一層半地下設計,雙向采光,酒窖、雪茄品酒、茗茶多功能空間齊備;一層超大私家花園三面環繞,獨立廚房、兩廳相連,超大生活空間;二層豪華主臥設置衣帽間,配備會客書房。




產品點評:通過以上對碧桂園君悅海洋房、別墅戶型解讀,可以明顯看出,洋房巧妙空間布局、功能分區緊湊合理。需要強調的是,目前海南已停止批建建筑面積100㎡以下小戶型,很顯然,像碧桂園君悅海這種小戶型洋房,未來已不單是能不能看海的問題,而是房源有沒有的問題。


四:優缺點分析


通過實勘,碧桂園君悅海優勢明顯,主要集中在四個方面:①項目一線臨海,地段優勢突出,未來空間可期;②周邊自然環境優良,居住舒適度較好;③產品涵蓋洋房、別墅,選擇空間大,精裝交付、省時省心;④非海南樓市限購升級范疇,外省戶籍家庭購買無需社?;蚣{稅證明。


碧桂園君悅海缺點主要是三點:①項目在建,不能即買即住,且相關配套設施陸續建設中;②近周邊大型、綜合性商業氛圍尚不成熟,③由于輔路待建,日前進出略有不便。


五:碧桂園君悅海工程進度


10月20日,高空鳥瞰碧桂園君悅海,部分別墅已封頂,海景洋房已建至2-3層,下圖為施工現場。






碧桂園君悅海咨詢預約:4001330898


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樓盤地理位置

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