2017年7月4日,碧桂園以52億天價拿下三亞海坡村4宗棚戶區地塊,這意味著碧桂園海上大都會、碧桂園三亞郡、碧桂園三亞海、三亞國際傳媒中心四個項目將齊驅大三亞。
碧桂園三亞海作為碧桂園集團進駐三亞市區的首個項目,以精品質,高要求為標準打造海景休閑度假居所,其中1#、2#已獲預售許可證,批準預售房屋套數131套,開盤時間待定,價格待定。
那么,碧桂園三亞海究竟怎么樣?項目有哪些優缺點?下面為你深度解析!
一、碧桂園三亞海地理位置分析
碧桂園三亞海位于三亞灣支路(中海路)與新貴路交叉口北側,緊鄰三亞灣濱海大道,海邊近在咫尺,這里集合了陽光、碧海、沙灘、綠樹等健康元素,常年平均氣溫25.5°以上,是健康海居生活的佳選之地。項目所處地段交通便捷,距離機場和火車站便利,30分鐘內可通達。
碧桂園三亞海區位圖▼
眾所周知,三亞市區內目前可供商業開發用地鳳毛麟角,而在“寸土寸金”的三亞灣更是幾無可能,因此,從位置上看,碧桂園三亞海優勢非常突出。
二、碧桂園三亞海項目規劃
碧桂園三亞海占地約44畝,總建筑面積為65000平方米,容積率2.2,建筑密度23.85%,綠地率40%,停車位共計686個(地上192個、地下494個),項目由9棟18層高洋房組成,配以沿街部分商業,產權年限70年,預計交房時間2019年6月。其中,洋房建筑面積81-129㎡,采用發散式布局,保證每棟、每戶都能擁有較佳的景觀視野。
碧桂園三亞海樓棟分布圖▼
碧桂園三亞海尊享三亞灣海景資源,小區以“七重立體”為標準,精選石材與樹種營造錯落有致水景,將度假氣息與自然生態融合,達到“步步悅心都是景,信手拈來都是春”的園林景觀。
碧桂園三亞海鳥瞰圖▼
三、碧桂園三亞海項目配套
碧桂園三亞海地處三亞灣核心片區,資源優質、商圈環繞,喜來登、溫德姆、鉑爾曼等星級酒店度假設施群聚,被譽為海南國際旅游島“海上客廳”。項目周邊有農貿市場、升升超市、餐飲一條街、多家銀行、425醫院、農墾醫院以及幼兒園、高爾夫球場等生活配套,可謂“成熟海岸、一城繁華”!
碧桂園三亞海(商業)效果圖▼
四、碧桂園三亞海產品解讀
碧桂園三亞海甄萃碧桂園25載度假理念設計,締造少數人的海景居住空間,呈現高品質的海岸生活格調,僅600余套親海洋房共分為四種戶型:
①Y051-B戶型,建筑面積約81㎡,3房2廳1衛,實用三房,板式設計、雙陽臺,獨立L型廚房,收納功能讓實用空間大有作為。
②Y051-C戶型,建筑面積約88㎡,3房2廳1衛,實用三房通透對流,板式設計、雙陽臺,獨立U型廚房,房間全明飄窗實用性高,舒適寬敞玄關位過渡自然。
③Y051-A戶型,建筑面積約89㎡,3房2廳1衛,實用三房,方正布局、三面采光,板式設計、雙陽臺,獨立U型廚房,三個房間全明飄窗,實用性更高。
④YJ-125戶型,建筑面積約129㎡,4房2廳1衛,經典四房方正實用,通透雙陽臺,獨立廚房,三個臥室偏南向,觀景視野開闊。
五、碧桂園三亞海*新工程進度
2017年10月10日,看房嗎網實地探訪,碧桂園三亞海工程進展順利,項目樓層*高已建至12層,售樓處門口開始做綠化,樣板間正裝修中。
碧桂園三亞海實景圖▼
六、碧桂園三亞海優缺點分析
通過實地踩盤,碧桂園三亞海優勢明顯,主要集中在:①項目尊享三亞灣核心地段,地理位置優勢明顯;②自帶商業配套,生活便利;③產品涵蓋100㎡以下戶型,且擁有較佳觀景視野;④非三亞限購升級范疇,外省戶籍購買無需社?;蚣{稅證明。
碧桂園三亞海缺點主要在于兩個方面:①項目在建,相關綜合配套陸續完善中;②期房發售,不能即買即住。
碧桂園三亞海咨詢預約:4001330898