【碧桂園·三亞國際傳媒中心】自2017年4#、5#樓開盤熱銷以來倍受關注,近日,地標性1#樓城景SOHO——A1/B1/C1戶型實體樓樣板間全新開放,誠邀品鑒!
產品介紹:
一.地理位置交通及板塊分析
項目位于三亞市房地產服務中心東側,緊鄰5A級景區——三亞千古情,與成大高爾夫練習場僅一步之遙,周邊旅游景點豐富,往南有鳳凰嶺公園,西北方向有落筆洞風景區。項目地處迎賓路主干道,距環線高速約3公里,距離三亞動車站約6公里,距離鳳凰國際機場約14公里,距離三亞灣約5公里,距離海棠灣約20公里,6條公交路線穿行而過,五大灣區、四大公園咫尺可達,位置得天獨厚,交通四通八達。
碧桂園三亞國際傳媒中心區位圖▼
從區位分析:項目位于迎賓路東岸片區內,2018年6月15日,三亞市政府發布公告,確定三亞市迎賓路兩側為三亞總部經濟及中央商務啟動區,建設總部經濟和特色商圈集聚區,11月16日市規委會公示,鳳凰海岸、月川、東岸、海羅四個片區為首期實施建設單元,其中,東岸將建設大型綜合消費商圈和總部經濟核心區,分為沿迎賓路總部核心啟動區,濕地休閑商圈以及綜合辦公區,未來發展空間巨大。
二.項目規劃
三亞國際傳媒中心總占地面積33289.15平米,總建筑面積約152532.71平米,容積率3.6,綠化率30%,停車位1200個,項目由5棟辦公樓、2棟商業樓及2層地下車庫組成,其中4#、5#兩棟為一期產品已售罄、交付使用,2#、3#是商務辦公、目前在售1#為高約170米地標城景SOHO,主要在售戶型建面69-120平戶型,另有闊景平層:350-1500平米。
碧桂園三亞國際傳媒中心沙盤▼
三.產品介紹及樣板間賞析
1#樓可售產品——“智創家”位于6-34層(除12/24層),46-47層設有居住功能的天空會所,樓棟配備上海三菱電梯,通過建模做人流分析,根據層區設置不同的停站層,從而達到業主等待電梯時間*短、體驗感更加舒適便捷的效果。建筑外立面采用鋁板幕墻,仿幕墻全隱框鋁窗。1號樓擁寬闊視野,距4號樓約73米,距離5號樓約87米,室內配置家電均為國內外知名品牌,更設有人性化收納空間,滿足您和家人旅居度假、商務辦公所需。
6-11、13-23、25-26、27-32、33-34層平面圖▼
A1戶型:建面約120㎡,3房2廳2衛,超大會客廳連接陽臺外花池,攬景入戶,通透明亮;
B1-B3戶型,建筑面積約85㎡,2房2廳1衛,入戶玄關設計,客餐廳分而不離直通陽臺,空間無浪費;獨立U型廚房操作方便;主臥開間約2.9米,進深約4.7米,室內近13平米私密空間,次臥2.9米開間,3.4米進深;動靜分區、干濕分離。
C1戶型,建筑面積約69㎡,1房1廳1衛,入戶玄關,廚房人體工學設計,餐廳客廳一體化空間開闊,連接進深1.3米陽臺;主臥開間3米,進深約3.7米,室內近11平米空間視野開闊;衛生間干濕分離。
四.實景航拍
五.配置周邊
項目以“景觀資源、生態環境”*大化為原則,強調辦公環境與建筑的共存、外部景觀與內部空間的融合。全社區均采用垂直綠化設計,重現東南亞熱帶園林景觀,并搭配威尼斯水系泳池,兒童樂園、康樂健身區、中心花園等,塑造“住在森林里”,無需專程尋覓負氧的大自然環境。
碧桂園三亞國際傳媒中心位于三亞市房地產服務中心東側,緊鄰5A級景區——三亞千古情、市區新晉海旅免稅店、成大高爾夫練習場僅一步之遙,周邊旅游景點豐富,往南有鳳凰嶺公園,西北方向有落筆洞風景區。
海旅免稅店▼
三亞千古情▼
六.項目優缺點分析
根據實地評測,項目優勢,主要體現在三個方面:
1.大盤制作,配置優渥,內外配套設施高端齊全,滿足辦公、旅居各項需求;2.地處市區中心區域,項目門前主干道交錯,交通便利通達;3. 項目屬于商辦產品,無需社保,不限購,不限貸,首付五成起。
項目缺點主要在:40年商業產權,后期交易稅費略高。
碧桂園三亞國際傳媒中心購房咨詢熱線:4001330898