富力悅海灣(又名:臨高富力國際健康城)是富力地產繼澄邁紅樹灣之后在海南西線打造的全新濱海康養大盤,總占地7811畝,據悉,項目一期建面約60-110㎡江海景觀美宅即將全球發售,那么,富力悅海灣怎么樣?項目有哪些優缺點?下面為您深度解析!
一、位置、交通
富力悅海灣位于臨高縣臨瀾灣(海口市西側),距離海口市區約70公里,距離高鐵臨高站大約19 公里,項目東靠文瀾江,西至市政大道,北至瓊州海峽,南臨富城大道,距離海邊約300米左右。
區位上看,富力悅海灣不僅周邊旅游資源豐富,有臨高角旅游區、文瀾文化公園、居仁瀑布、百仞灘等,而且,擁有陸海空便捷交通網路,境內有粵海鐵路西環線、環島高速公路、225國道(海榆西線),同時,項目坐擁獨天得厚的黃金海岸線,沙灘平緩,因地處內海,海面風平浪靜,沒有臺風侵襲和工業污染,水質清澈,年平均氣溫23-24°,非常適合養生、養老和常年居住。
二、項目規劃
富力悅海灣一期臨瀾苑(D-05區)占地175804平方米,總建筑面積290461.235平方米,容積率1.6,建筑密度為18%,綠化率40%,規劃設計9棟高層精品中戶型、5棟多層精品小戶型、15棟中高層精品中小戶型,規劃一層臨街商業及配套服務設施,分為A、B、C三個組團,住宅總戶數2994戶,停車位1200個。
項目規劃上,富力悅海灣依托一線海景、江景、溪景三大自然資源,以“悅生活、悅健康”為理念,鍛造紅樹灣2.0升級版。項目一期北側臨海區域與政府聯手打造10萬方河口公園,建造一個大型海濱浴場,并設有沙灘排球、摩托艇、帆船單板等多個運動項目,公園南側規劃打造成休閑廣場,用一條彩虹步道連接南北兩側,直達海邊,為業主提供多姿多彩的旅居生活。
三、項目配套
富力悅海灣不僅借鑒富力紅樹灣成功運營經驗,而且在項目配套上根據老業主的建議和心聲做了全新升級,5H 社區建設體系(Home、Hotel、Hospital、Holiday、Happiness)讓社區配套更加完善!具體體現在7個方面:
①健康配套:全需求健康療養 身心關愛備至
從醫療、理療、養生配套到個人及家庭健康管理、健康理念倡導、健康膳食平衡等,悅海灣將國際健康生活的理念植入項目的方方面面,更聯手 UCLA、平安好醫生等全球頂級健康資源,以對身心全齡全周期的健康關愛,讓健康的生活觸手可及。
②生活方式:悠悠漁樵傳統 重回質樸生活
富力悅海灣將悠悠農耕生活與漁樵傳統引入項目,漫步濕地公園,感受自然綠色的詩意擁抱;在美麗鄉村示范基地,重拾鄉村生活的質樸傳統;在小米粒農事體驗基地親自種上象征長壽的地瓜、山藥與空心菜,探究植物生長的奧秘,收藏勞動之后的滿足;在動物農莊,擠奶、喂牛、養鴨,與人類的朋友和平相處……在這里,重回簡單的生活。
③運動:多場景運動配套 揚起生命風帄
在運動中,激活生命的能量所在。江海資源賦予悅海灣豐富的運動場景,靜可垂釣、捕撈、慢跑、瑜伽,動可揚帄、沖浪、跳傴、挑戰極限,從室內到室外,讓年輕的活力始終相隨。
④美食:從菜場到餐桌 食養健康與長壽
江海交匯處豐富的物產,孕育出臨高獨特的美食文化,土窯燒烤、烤乳豬風味十足,粗糧野菜營養健康。為此,項目特別為業主配套了菜場及各類型規格的餐廳食堂,業主既可以坐在漁船上品嘗新鮮捕撈的海鮮大餐,在人民食堂與鄰里分享家常菜肴,也可以在星級酒店體驗大廚們的食物魔法,把藏在食物里的健康長壽秘訣與家人共同分享。
⑤人文:傳承文化涵養 捧讀人生之悅
悅海灣將文化的傳統傳承進項目,以音樂、閱讀、教育等為核心,打造包含歌劇院、圖書館、音樂慶典廣場等在內的配套,讓文化的魅力深入日常,更以此延伸豐富社群興趣活動,讓每一天不再空度。
⑥教育:國際興趣教育 天倫同享成長
為更好的陪伴與成長,項目特別引入國際教育理念,打造雙語幼兒園與小學,在度假的氛圍里倡導孩子更健康的學習與分享知識,寓教亍樂,寓教亍游;與此同時,打造老年大學,共同暢享“第二人生”的興趣之旅,重拾青春年輕活力。
⑦服務:星級服務配套 睦鄰友好社區
從小家到大家,富力悅海灣不斷以星級酒店標準深化物業標準及配套,以睦鄰為初衷,圍繞從“油鹽醬醋茶”到“衣食住行閑”的日常需求,打造業主交流與生活分享的鄰里中心;從人文的關懷出發,打造智能社區、無障社區;圍繞度假與待客的需求,配套星級酒店……在此,結識新朋知己,體驗久違的鄰里親近。
四、項目產品
富力悅海灣一期首推產品為多層花園洋房和高層住宅,共836套,其中,花園洋房距離海邊約300米,近海不臨海,這個距離既不會潮濕又能享受海居生活;高層住宅海、江、溪三景盡收眼底,景觀面較好。
悅海灣首推樓棟為:C-1#、C-2#、C-5#、C-6#、C-7#、C-8#、C-9#、A-7#、A-8#、A-9#,主推戶型建筑面積60-110㎡。其中,C-1#、C-2、屬瞰海樓棟,層高26層,兩梯六戶,二層以上就能達到很好的觀海效果;A-7#、A-8#、A-9#層高9層,兩梯八戶,樓棟前方會建設中央廣場和中心園林,同時配備著游泳池,是*佳的園林景觀賞析區;C-5#、C-6#樓層高9層,兩梯八戶,樓棟前方是蘭堂溪,也是賞溪*好的地帶。
五、項目優缺點分析
富力悅海灣項目優勢明顯,主要體現在4個方面:①項目地處文瀾江入海口,一線臨海,享多重自然景觀,地段位置非常好;②首推產品建面60㎡、70㎡小戶型占比超過60%,付款壓力較輕,再者,海南已停止批建面積在100平米以下的商品住宅建設, “物以稀為貴”;③項目大手筆,占地規模以及總建筑面積較大,社區配套齊全,完全可滿足居住生活所需;④相較于三亞、海口以及海南東線陵水、萬寧、博鰲房價,臨高縣尚處價值洼地。
富力悅海灣項目缺點主要集中在2個方面:①所在片區與海南東南部及海口相比,城市建設和經濟發展相對滯后;②項目在建,部分剛封頂,目前不能即買即住。
富力悅海灣銷售熱線:4001330898
延伸:
富力悅海灣與富力紅樹灣區別在哪?
關于富力紅樹灣小編已在【深度丨富力紅樹灣怎么樣?各組團有哪些不同點?】一文中有過詳細介紹,那么通過以上對富力悅海灣的全面介紹,不難看出,這兩個項目區別主要在以下幾點:
1、地理位置不同。富力紅樹灣位于澄邁,距離海口更近一些,而富力悅海灣位于臨高縣,兩者*大的區別是富力悅海灣一線海景,而紅樹灣是沒有海景的。
2、房價不同。原則上講,將不在同一板塊的兩個項目進行價格比對,似乎不太合理,但是基于同屬富力打造,又都是養生度假大盤,綜合地區、戶型、位置等各方面條件因素,相對來說,富力悅海灣房價更親民,例如,目前富力紅樹灣白鷺灣組團即將開盤,產品建面65-132㎡,預計價格在14000元/平,而悅海灣60-70平米預計開盤價格在10000元/平左右。(注:具體價格以簽約為準)
3、社區醇熟度不同。就目前而言,由于富力紅樹灣建設較早,歷經8年打造,而悅海灣屬于新開發樓盤,當前無論社區環境還是人氣,紅樹灣要略勝一籌。
4、選擇空間不同。富力紅樹灣目前在售產品可選余地不大,而悅海灣即將首推的是一期,對于想海南旅居置業的島外人士而言,及時出手更有機會甄選到自己滿意的房型和位置。
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