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三亞天驕海棠灣

參考價(jià)格:26000元/平米
期房

最終以簽約時(shí)合同為準(zhǔn)
  • [海棠灣] 海棠灣鎮(zhèn)南田大道珠江溫泉酒店南
  • 物業(yè)類型:板樓
  • 更新時(shí)間:2025-02-15
  • 關(guān)注人數(shù):10516

售樓處咨詢電話

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10月15日最新動態(tài)【天驕海棠灣】在售:建面約43m2開間,總價(jià)約130萬;建面約63m2兩房一廳一衛(wèi),總價(jià)190-220萬,精裝交付,70年產(chǎn)權(quán)年限,購房咨詢熱線:4001330898

樓盤優(yōu)勢劣勢分析

樓盤優(yōu)勢

①通透戶型,贈送面積大,版塊內(nèi)價(jià)格優(yōu)勢明顯②可以按揭貸款,付款壓力較輕

樓盤劣勢

①交房時(shí)間預(yù)計(jì)2019年2月,暫時(shí)不能即買即住②項(xiàng)目自身大型商業(yè)配套略顯不足

  • 樓盤評測
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天驕海棠灣由三亞偉奇投資有限公司匠心打造,目前部分戶型樣板間已開放,據(jù)悉,項(xiàng)目首開2#、5#住宅樓和別墅,預(yù)估價(jià)格在30000元/平左右,具體開盤時(shí)間待定!


那么,三亞天驕海棠灣怎么樣?項(xiàng)目有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?下面為您全面解析:


一、位置交通


天驕海棠灣位于三亞市海棠灣鎮(zhèn)南田大道珠江溫泉酒店南側(cè),距赤田水庫1.5公里,南距亞龍灣19公里,西至天涯海角30多公里,東邊一路之隔即是海棠灣,項(xiàng)目離海邊約4公里,距三亞市區(qū)約28公里,距離鳳凰國際機(jī)場大約35公里,并緊靠國道海榆東線和東線高速公里,路網(wǎng)通達(dá)、交通便利。


三亞天驕海棠灣區(qū)位圖



區(qū)位上看,天驕海棠灣坐落于“三亞南田溫泉國際熱帶風(fēng)情旅游城”,根據(jù)規(guī)劃,該片區(qū)將以海棠灣“國家海岸”為契機(jī),以“神州第一泉”溫泉資源開發(fā)為基礎(chǔ),挖掘溫泉文化,帶動旅游地產(chǎn)開發(fā),建設(shè)成為具有熱帶風(fēng)情特色、配套設(shè)施完善的 “國家海岸”溫泉城。無疑,項(xiàng)目所在區(qū)域不僅旅游景點(diǎn)眾多且擁有天然溫泉資源,是養(yǎng)生、康體、宜居之地。


三亞南田溫泉國際熱帶風(fēng)情旅游城規(guī)劃圖▼


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二、項(xiàng)目參數(shù)


三亞天驕海棠灣總用地面積55560.03平方米(約83.34畝),由1棟酒店式公寓、3棟公寓、3棟高層住宅、15棟低層住宅及部分公共配套設(shè)施組成,根據(jù)地塊形狀分為東區(qū)和西區(qū),總建筑面積99770.37平方米,容積率1.2,綠化率45%,建筑密度25%,車位862個(gè)。


三亞天驕海棠灣鳥瞰圖


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三、項(xiàng)目產(chǎn)品


三亞天驕海棠灣公寓住宅樓總層高12層,戶型有建筑面積65.5㎡、83.5㎡、123㎡三種;聯(lián)排別墅上下共三層,戶型有建面118㎡、162㎡兩種。產(chǎn)權(quán)年限70年,可按揭貸款(首付三成),預(yù)計(jì)2019年2月硬裝交付(裝修標(biāo)準(zhǔn):3500元/平)。


三亞天驕海棠灣沙盤


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戶型解讀:


①建筑面積65.5㎡戶型,2室1廳1衛(wèi),贈送面積約12㎡,戶型方正規(guī)整,餐廚相連,客廳連接陽臺,緊湊設(shè)計(jì),實(shí)用性強(qiáng)。


戶型


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②建筑面積83.5㎡戶型,3室1廳2衛(wèi),贈送面積約22㎡,戶型通透,餐廚相連,客廳、次臥連接陽臺,主臥帶獨(dú)立衛(wèi)生間,布局合理、干濕分離。


戶型圖


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③建筑面積123.5㎡戶型,3室2廳2衛(wèi),贈送面積約18.2㎡,戶型方正南北通透,帶入戶花園,客廳、次臥連接陽臺,主臥套房設(shè)計(jì),有衣帽間、獨(dú)立衛(wèi)生間和觀景陽臺,動靜分區(qū)。


戶型


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④建筑面積118㎡聯(lián)排別墅, 4室1廳3衛(wèi),贈送面積約180.3㎡,地上兩層、地下一層,此戶型*大的亮點(diǎn)在于二層主臥不僅套房設(shè)計(jì),帶衣帽間、獨(dú)立衛(wèi)生間和書房,而且擁有大小三個(gè)露臺,動靜自如、私密性高。


戶型


37.jpg


⑤建筑面積162㎡聯(lián)排別墅, 5室2廳3衛(wèi),贈送面積約254.4㎡,地上兩層、地下一層,此戶型方方正正,首層三臥室、雙衛(wèi)生間,客廳連接走廊;負(fù)一層客廳迎面采光井設(shè)計(jì),利用價(jià)值較高,二層主臥豪華氣派,超大露臺茶室在側(cè),閑情雅致?lián)]灑自如。


戶型


38.jpg


樣板間賞析:









四、項(xiàng)目配套


天驕海棠灣配套上除了項(xiàng)目規(guī)建有希爾頓歡朋酒店(在建),社區(qū)有溫泉泡池、茶藝室、棋牌室、301遠(yuǎn)程醫(yī)療等,其它并沒有特別的大型、綜合性設(shè)施,但是,得益于“國家海岸”——海棠灣,半小時(shí)生活圈涵蓋國際免稅購物城、解放軍301醫(yī)院海南分院、夢幻不夜城等吃喝購?qiáng)释娓叨舜际炫涮祝畋憷?/p>


三亞天驕海棠灣小區(qū)內(nèi)效果圖


7.jpg


五、優(yōu)缺點(diǎn)分析


天驕海棠灣項(xiàng)目優(yōu)勢主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面:①通透戶型設(shè)計(jì),贈送面積大,且價(jià)格優(yōu)勢非常明顯;②可以按揭貸款,付款壓力較輕。


天驕海棠灣缺點(diǎn)主要在兩點(diǎn):①交房時(shí)間預(yù)計(jì)2019年2月,暫時(shí)不能即買即住;②項(xiàng)目地塊呈“窄條”狀,南北間距不大。


綜合來看,項(xiàng)目性價(jià)比較高,值得重點(diǎn)參考!


附:天驕海棠灣實(shí)景航拍





三亞天驕海棠灣銷售熱線:4001330898


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樓盤地理位置

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