富力月亮灣地處文昌市東海岸,由海南富力地產精心擘劃,項目傲擁11公里純凈原生態海岸線、300米罕見海防林,毗鄰銅鼓嶺、石頭公園、八門灣紅樹林和七洲列島等旖旎風光,隨著海口、三亞等市縣樓市限購細則的出臺,富力月亮灣漸成島外人士海南置業關注的熱點。
那么,富力月亮灣究竟怎么樣?所在區域是否面臨臺風多、配套不完善的問題?下面為你深度分析!
富力月亮灣實景航拍圖▼
一、位置版塊分析
富力月亮灣位于海口后花園—文昌月亮灣北部起步區,歸屬黃金東海岸線的龍頭位置。向西經通村公路8.5km可到達昌灑鎮區,向南經旅游快速干道13km可到達航天風情小鎮,同時還可通過旅游快速干道直接到達海口和文昌市區,項目距離海口美蘭機場僅1小時車程(63km),高鐵美蘭站至文昌約12分鐘,若從海口市區搭乘東環高鐵約30分鐘即達文昌。
此外,2017年全線開通的濱海旅游快速干線(通往文昌市區路段已于2013年底開通清瀾大橋),將月亮灣至海口的時間大大縮短在1小時以內,海文高速、濱海旅游快速干線、文嘉高速(建設中)東環高鐵、美蘭機場、博鰲機場(建設中)共同構建的水陸空立體交通網將無限暢達,貫通全島。
富力月亮灣交通圖▼
從區域版塊分析,文昌市屬于熱帶北緣沿海地帶,具有熱帶和亞熱帶氣候特點,屬于熱帶季風島嶼型氣候,年平均溫度23.9℃,多年在23.4~24.4℃之間。在這里既沒有三亞的炎熱,也沒有海口的濕冷,而月亮灣則是海南保存較原始的處女地,水清沙白,從遠到近,呈現七種色彩,非常漂亮,300米寬的海防林是目前海南保存*完好的海防林帶之一,正是擁有這片完好的海防林,這里的負氧離子可達到國際標準的5倍之多,非常適合養生、養老居住。
文昌月亮灣實景航拍圖▼
那么,富力月亮灣所在文昌區域是否臺風多?
海南的確是臺風多發地,但每年的臺風基本上只在九、十月份發生,其它月份基本上無臺風,有歷史氣象數據為證,文昌相對比海口、瓊海、萬寧、陵水、三亞等地,臺風登錄的次數與風力基本相當,2014年第9號超強臺風“威馬遜”只是一個巧合,它恰巧在文昌登錄而已,*重要的是,如果臺風對文昌是有重大影響的,國家不會把第四座航天城建在文昌了,正是通過科學驗證,文昌是*安全的,才選址于此。
二、項目詳解
富力月亮灣規劃面積約1000畝,分2-3期開發,其中一期規劃總用地面積252畝,居住區(翰林苑)容積率0.48,總建筑面積約7.2萬㎡,屬于低密度的高檔社區,商業社區約27000㎡。二期開發區為五星級酒店地塊,三期開發區域為西面居住區,整個項目建有紫貝街、人文會所、主題園林、海邊書屋(文廬)、覽星木屋、濱海國際交流中心等特色人文配套,以及瞰海公寓、親海別墅等優質產品,打造“漁樵耕讀”的詩意生活。
富力月亮灣效果圖▼
富力月亮灣全景航拍圖▼
從項目的主入口進來,經過景觀大道,首先看到的是左側7200㎡,的風情商業街,連廊式設計,咖啡廳、超市、服務中心、美容院、家居家裝,餐飲、應有盡有。經過門樓,穿過中軸景觀區可見影印于婆娑綠化中的亭臺樓榭,祥云燈,百福墻,竹林,白色灰瓦的圍墻配搭鏤空花窗……
富力月亮灣商業街、景觀大道實景圖▼
主題會所分上下兩層,樓上是洽談區、會議室、多功能廳,樓下健身房、海景餐廳、臺球室、KTV、棋牌室及無邊際泳池。
富力月亮灣(會所)實景航拍圖▼
會所前方,是目前3棟瞰海公寓,層高分別是18層、15層、12層;有五種戶型分別:01戶型:72套74.65㎡的兩房,02戶型:336套70㎡二房二廳;03戶型:42套52.8㎡一房一廳;04戶型:42套78.08二房二廳; 05戶型:6套113㎡復式三房二廳;瞰海公寓采用的是戶戶看海的設計,保證了業主*佳的觀海效果。
富力月亮灣瞰海公寓實景圖▼
南面是親海別墅區,一共176戶;三種戶型,包括102套130㎡的雙拼別墅、65套168㎡、9套292㎡的獨棟別墅。
富力月亮灣親海別墅實景航拍圖▼
關于項目配套,文昌月亮灣生態保護比較好,整個灣區目前處于初級開發階段,周邊大生活配套會隨著濱海旅游快速干線的貫通、鋪前跨海大橋的開通、航天城的發展及銅鼓嶺國際旅游度假區的逐步完善來填補空缺。正是因為當前周邊配套尚在完善中,月亮灣板塊的房價相對處于價值洼地。富力月亮灣小區內的商業街配有超市,可以滿足業主基本的生活需求,距離項目5分鐘路程有小型農貿市場。
【富力月亮灣*新動態】
富力月亮灣海景公寓即將開盤,在售公寓樓棟:AG2棟:15層,2梯12戶,AG3棟:18層,2梯12戶。建筑面積53㎡一房,71~79㎡兩房,113㎡三房。現房送裝修,預計開盤時間2017年7月。
富力月亮灣海景公寓實景圖▼
【富力月亮灣樣板間賞析】
02戶型圖▼
02戶型(樣板間)實景圖▼
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