在三亞,無論是南來的北往的,還是哈爾濱香港的,如果問保利在三亞開發(fā)了什么項目?估計很多人都知道保利崖州灣、保利海棠灣等,如果問起碧桂園在三亞的項目,幾乎更是家喻戶曉,碧桂園三亞郡、碧桂園海上大都會……那么,保利和碧桂園聯(lián)合開發(fā)的項目呢?卻鮮有人知。
2018年,保利和碧桂園強強聯(lián)合在三亞搞了個新項目——保利碧桂園悅府(原三亞不夜城),據(jù)看房嗎網(wǎng)新動態(tài)顯示,該項目(樓盤)一期已經(jīng)基本售罄,二期正火爆銷售中,詳情請咨詢:4001330898
保利碧桂園悅府實景圖▼
那么,保利碧桂園悅府怎么樣?項目有哪些優(yōu)缺點?為了給您一份有價值的參考,下面為您全面解析:
一、地理位置、交通及區(qū)域分析
保利碧桂園悅府位于三亞吉陽區(qū)荔枝溝片區(qū)迎賓路與落筆洞路交叉處(千古情北側(cè)),距離三亞灣海邊約6公里,距離三亞鳳凰機場約15公里,距離小(chi)編(huo)關(guān)心的皮皮蝦海鮮廣場繞著彎走不足千米,項目坐擁“四橫三縱”交通路網(wǎng),出行便捷,30分鐘暢享旅居度假生活圈。
保利碧桂園悅府區(qū)位圖▼
從區(qū)域板塊來看,三亞總部經(jīng)濟及中央商務(wù)啟動區(qū)落址迎賓路兩側(cè),這意味著月川新城、鳳凰海岸、東岸、海羅四大片區(qū)率先納入三亞CBD建設(shè)規(guī)劃中,而保利碧桂園悅府恰處東岸片區(qū),根據(jù)規(guī)劃,整個東岸將打造成三亞的中央消費區(qū),用于引領(lǐng)世界級旅游品牌消費,著力引入配套主題商業(yè)消費、配套主題酒店消費、全球精品主題購物、濕地公園生態(tài)體驗、國際精品主題游樂和全球頂級美食體驗業(yè)態(tài)。隨著三亞中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃建設(shè)的提檔加速,保利碧桂園悅府所在未來前景值得期待!
保利碧桂園悅府沙盤圖▼
二、項目規(guī)劃
保利碧桂園悅府分一期、二期和三期開發(fā),總用地面積96720.8平方米,項目由13棟25-27層住宅樓(部分有底層商業(yè))、2棟1-2層配套商業(yè)樓、1棟1層開閉所、1棟3層幼兒園及整體2層地下室組成,總建筑面積為450912.67平方米,容積率3.5,建筑密度20.98%,綠地率41.82%,總戶數(shù)2820戶,停車位3503個(地上353個、地下3150個)。
保利碧桂園悅府平面規(guī)劃圖▼
保利碧桂園悅府鳥瞰圖▼
保利碧桂園悅府項目定位“三亞城心,45萬方優(yōu)悅智慧社區(qū)”,打造三亞“心悅成府”的美好生活示范區(qū):悅品牌——聚央企保利,筑就30年海南拔萃之作;悅繁華——三亞動脈迎賓路上,看萬千繁華川流不息;悅從容——島上黃金樞紐點,左擁三亞、右抱世界;悅森態(tài)——天賦城市腹地生態(tài),旅居漫步擁攬優(yōu)悅資源;悅智慧——實力聯(lián)手阿里云、筑家易,優(yōu)先打造云智慧家居系統(tǒng);悅?cè)堋芷谏鐓^(qū),美好人居生活范本;悅貼心——全天候24小時管家式貼身社區(qū)服務(wù)。
保利碧桂園悅府效果圖▼
三、項目產(chǎn)品解讀
保利碧桂園悅府,戶型建筑面積約101-127㎡,價格區(qū)間25000-30000元/平,70年大產(chǎn)權(quán)。
保利碧桂園悅府樓棟分布圖▼
戶型解讀:
A2戶型:建筑面積約101㎡,3房2廳2衛(wèi)。結(jié)構(gòu)緊湊,方正實用,入戶設(shè)置了玄關(guān)區(qū),廚房、餐廳、客廳、大陽臺一體化設(shè)計,視覺開闊;客廳外5.5米闊綽寬景花園陽臺,引入自然美景的無限樂趣;主臥室大飄窗設(shè)計,帶獨立衛(wèi)生間,次臥室朝南設(shè)計;北面的書房相對靜謐,衛(wèi)生間干濕分離。
戶型圖▼
樣板間▼
B1戶型:建筑面積約109㎡,3房2廳2衛(wèi)。入門即是入戶花園,獨立玄關(guān);餐廳與客廳相連,各自為區(qū),功能使用上無不干擾,又能緊密結(jié)合;超大的客廳外接景觀陽臺,6.1米的寬景陽臺將愜意生活融入自然美景;主臥帶有大飄窗,配置獨立衛(wèi)生間,保證了主人的隱私空間;一南一北兩間次臥室空間靈活運用;明廚明衛(wèi),干濕分離,U型大廚房操作空間合理利用,使烹飪更有樂趣。
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B2戶型:建筑面積約110㎡,3房2廳2衛(wèi)。端頭位置,三面采光,板式結(jié)構(gòu)。進門入戶花園,客廳、餐廳雙廳連通,*大程度延伸家居空間感受,減少面積浪費,外接7米超寬景觀大陽臺,連接至主臥室,凝聚私密與開敞,擴展生活尺度,與自然親密接觸;朝陽主臥空間尺度合理,通過陽臺的視野延伸戶外空間,主臥單獨衛(wèi)生間,保證主人私密起居生活;南北兩個次臥室布局功能合理,空間方正舒適,特別是北面次臥室的窗戶帶270度轉(zhuǎn)角,使您的觀景角度更開闊,空間更明亮;廚房回避客廳,動靜分離、相對獨立的操作空間,有效阻隔噪音和油煙,可設(shè)計成U型操作臺,烹飪時的空間動態(tài)會比較舒適自由。
戶型圖▼
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D1戶型:建筑面積約127㎡,3房兩2廳2衛(wèi)。南北通透,闊綽大氣,入戶巧妙設(shè)計玄關(guān)和入戶花園獨立又并存的形式,彰顯氣派與尊貴;客廳4.5米大開間,寬敞氣派;客廳外面超大觀景陽臺,空間比例合理;餐廳與廚房融合一體,備餐、用餐更便利;主臥室獨有衣帽間設(shè)計,兩間次臥室都具備*佳的人居空間尺度,衛(wèi)生間明衛(wèi)設(shè)計,干濕分離,雅潔清新,保持居家清爽潔凈。
戶型圖▼
樣板間▼
四、項目配套
保利碧桂園悅府占據(jù)三亞城市生活中心,周邊配套醇熟,生活便捷無憂。
項目25分鐘內(nèi)商業(yè)配套有:融購物、餐飲、娛樂于一體的陽光金融廣場、紅樹林、青春頌、明珠廣場、金潤陽光、步行街等中高端商圈購物中心;日常生活配套有:樂天城農(nóng)貿(mào)市場、荔枝溝農(nóng)貿(mào)市場、丹州市場。距離項目約400米就有“全省規(guī)模*大的婦幼保健院——三亞市婦幼保健院“。沿迎賓路往西約20分鐘車程即可到達三亞市人民醫(yī)院、農(nóng)墾醫(yī)院、三亞市中醫(yī)院等“三甲醫(yī)院”以及解放軍425醫(yī)院(二甲)。另外,項目自身帶有幼兒園,緊鄰荔枝溝小學(xué)和荔枝溝中學(xué),教育資源充沛,同時,項目所在片區(qū)自然生態(tài)環(huán)境十分良好,目前已建成的濕地公園有:東岸濕地公園,金雞嶺橋頭公園、臨春嶺公園。
保利碧桂園悅府效果圖▼
五、項目優(yōu)缺點分析
保利碧桂園悅府項目優(yōu)勢明顯,主要體現(xiàn)在幾個方面:①項目地處城市核心,坐享成熟商圈配套,生活方便;②項目規(guī)模大,保利碧桂園巨擘聯(lián)袂,品質(zhì)可鑒;③戶型設(shè)計合理,方正實用,居住舒適度較好。
保利碧桂園悅府缺點主要在兩個方面:①項目在建,當下不能即買即住;②新開發(fā)樓盤,項目自身配套陸續(xù)完善中。
保利碧桂園悅府實景圖▼
保利碧桂園悅府咨詢熱線:4001330898
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