龍棲灣度假區，海南西線臨近三亞的第一個灣區，是政府在“三亞交通新樞紐”紅塘灣、崖州灣基礎之上，斥資千億所打造的適合宜居、高端的純粹養生度假灣區，位于灣區內的龍棲海岸項目前觀大美南海，背倚連綿梅山，緊靠動車站，真正做到了在山海間、輕軌旁、公園里，現龍棲海岸二期洋房產品已基本售罄，現應市加推，新品臻稀別院產品即將面世。

那么樂東龍棲海岸別院組團項目究竟怎么樣？這個項目又有哪些優缺點呢？接下來就讓小編為您全面解析！

一、地理位置

龍棲海岸別院組團位于海南樂東縣龍棲灣度假區核心位置，緊鄰G98環島高速、225國道、中、西線高速，“雙機場、雙高鐵、雙高速”頂級交通配置，距離三亞鳳凰機場直線距離約49公里，距離樂東站約5公里，距離海邊步行可達，交通便利。

區位圖 ▼

二、項目詳情

龍棲海岸占地面積約307畝，建筑面積約40萬方；容積率2.0，綠化率高達40%，總戶數3917戶（瞰海別墅209套，輕奢洋房3708套），洋房兩梯兩戶，中層高12-15層，物業費3.98/㎡；目前別院組團首開樓棟為41#，共23套，別墅物業費6元/㎡，70年住宅產權，交房時間2024年底，精裝交付。

樓棟分布圖 ▼

效果圖 ▼

三、戶型介紹及樣板間欣賞

龍棲別院首開樓棟為41#，共23套，戶型為建面約122㎡五房三廳六衛，使用面積約415㎡，地上四層，地下兩層，70年住宅產權，精裝交付，預計2024年12月交房。

負二層影音室及車庫 ▼

負一層餐廳廚房及一臥室▼

一層客廳及花園 ▼

二層兩房兩衛 ▼

三層主臥 ▼

四層書房及露臺 ▼

樣板間欣賞 ▼

四、配套設施

項目自身配有4000平地下商場，包含社區超市、餐廳、健身房、棋盤式、兒童游樂場等，社區內三大泳池配置，全小區跑道環繞設計，讓您居家生活充滿健康活力。

項目周邊配套完善，有九所中心小學，為您的孩子提供優質的教育資源。項目周邊還有樂東黎族自治縣第一人民醫院為您和家人的健康保駕護航。

農貿市場、樂東動車站，萬豪酒店及超五星酒店也在建造中，項目地步行可直達海邊，長隆水上樂園也在規劃建設中，可滿足您生活基本需求，讓你的休閑娛樂項目更豐富多彩。

五、項目優缺點分析

通過實地評測，樂東龍棲海岸的優勢主要體現在：①項目配套設施完善，可滿足日常生活需求；②距海近，可滿足愛海人士的需求。③價格與周邊或三亞項目，性價比較高，

樂東龍棲海岸的缺點主要體現在：①缺乏小面積戶型。

樂東龍棲海岸購房咨詢熱線：4001330898