均價僅12800元/㎡的項目，你一定不敢相信這是三亞的房價。自中綠馨海家園項目面世以來，一直有著極高的話題熱度，作為三亞當(dāng)前少有的親海安居房產(chǎn)品，中綠馨海家園項目到底怎么樣，又有哪些優(yōu)缺點，下面為您全面解析! 趕時間的朋友也可直接致電咨詢:4001330898 

一、區(qū)位交通 

中綠馨海家園項目落址于紅塘灣旅游度假區(qū)，毗鄰紅塘灣七橫路，緊鄰G225國道、G98環(huán)島高速，依托國道、高速串聯(lián)鳳凰路、三亞灣路、迎賓路等。項目距離G225國道約500m，距離天涯鎮(zhèn)約3.5km，距離三亞灣椰夢長廊約10km，距離青春頌廣場約25km，距離藍海購物廣場約27km，可迅速抵達三亞核心商圈，為居者悅啟一城繁華生活。 

二、項目規(guī)劃 

中綠馨海家園項目距海約1公里，擁有獨特的原生態(tài)山海景觀資源，項目總占地面積約3.8萬㎡，總建筑面積約14萬㎡ ，容積率約3.0，綠地率約40%，規(guī)劃建設(shè)8棟28層高層住宅及部分配套商業(yè)組成，共計1098套安居房，商業(yè)19套，停車位包含機動車停車位1098個，非機動車停車位361個。住宅70年產(chǎn)權(quán)、商業(yè)40年產(chǎn)權(quán)，硬裝交付，2023年6月30日交房。 

產(chǎn)品解讀 ：

中綠馨海家園項目采用板樓行列式的形式布局，一梯兩戶的設(shè)計，采光通風(fēng)俱佳，盡*大可能擁享南向海景資源，規(guī)劃建面約100-120㎡三至四房產(chǎn)品，住宅70年產(chǎn)權(quán)，硬裝交付，2023年6月30日交房。 

戶型解讀： 

A戶型：建筑面積約100㎡，三房兩廳兩衛(wèi)。該戶型方正，南北通透，生活視野開闊；純板結(jié)構(gòu)，一梯兩戶，南向雙飄窗設(shè)計，居住舒適度較高；客餐一天，客廳緊鄰寬景陽臺，美景盡收眼底。 

 B戶型：建筑面積約120㎡，四房兩廳兩衛(wèi)。該戶型為四房布局，南北朝向，可容納三代同堂的理想生活，4.6m寬餐廳、闊尺廚房，烹飪幸福的滋味；6.4m寬超大景觀陽臺、擁攬無盡園林景觀。 

樣板間鑒賞：

四、項目配套 

中綠馨海家園內(nèi)部建有配套商業(yè)約1100㎡，規(guī)劃有兒童游樂設(shè)施、老年活動場地等全齡娛樂運動配套，可輕松滿足業(yè)主日常需求。除此之外，項目外部薈萃衛(wèi)生院、大型風(fēng)情購物街、農(nóng)貿(mào)市場等多元配套，中小學(xué)學(xué)校環(huán)伺，醫(yī)行住娛教配套齊全，享便利無憂生活。

 生活配套——天涯鎮(zhèn)風(fēng)情街 、紅塘灣度假區(qū)商業(yè)街、農(nóng)貿(mào)市場、大型超市、銀行、郵局等生活配套應(yīng)有盡有，提供豐富的日常生活服務(wù)； 醫(yī)療配套——黑土村衛(wèi)生院、馬嶺衛(wèi)生院、三亞市中心醫(yī)院（規(guī)劃中）、三亞市第二人民醫(yī)院（規(guī)劃中）； 教育配套——紅塘幼兒園、紅塘小學(xué)、天涯小學(xué)、中央民族大學(xué)（三亞）附屬中學(xué)。 

五 、項目優(yōu)缺點分析 

優(yōu)點：①項目位于紅塘灣旅游度假區(qū)，內(nèi)外配套豐富多樣；②項目為安居房，均價僅需12800元/㎡，性價比高。 

缺點：①項目為安居房，需要達到購房資格才可購買；②戶型均為大戶型，沒有小戶型。 

中綠馨海家園購房咨詢電話：4001330898