話說,
11月30日,《中國(guó)城市家庭住房消費(fèi)調(diào)查報(bào)告(2017)》、《中國(guó)住房消費(fèi)發(fā)展報(bào)告(2015-2017)》在南開大學(xué)發(fā)布。
報(bào)告顯示,未來兩年內(nèi)住房?jī)r(jià)格可能下跌幅度*大的10個(gè)城市是:洛陽、溫州、深圳、北海、牡丹江、錦州、貴陽、海口、西安和濟(jì)寧。
此外,報(bào)告顯示,2017年前3季度住房?jī)r(jià)格超預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)*大的10個(gè)城市為:廈門、三亞、海口、蚌埠、廣州、長(zhǎng)沙、韶關(guān)、湛江、唐山和北海。
據(jù)說,此報(bào)告內(nèi)容“比較權(quán)威”。
那么,海口、三亞被“點(diǎn)名”,陵水樓市現(xiàn)狀如何?
陵水區(qū)位圖
陵水位于海南島東南沿海,距三亞約65公里,地處北緯18度熱帶區(qū)域,境內(nèi)生態(tài)優(yōu)良、旅游資源極其豐富。“2017年*美中國(guó)榜”發(fā)布,海南陵水獲評(píng)“*美中國(guó)目的地城市”美譽(yù),同時(shí),曾獲評(píng)中國(guó)*適合養(yǎng)老的20個(gè)城市第一名。
優(yōu)越的地理位置、獨(dú)特的氣候條件和生態(tài)環(huán)境,陵水不僅吸引了雅居樂、綠城、碧桂園、富力、融創(chuàng)等眾多國(guó)內(nèi)房企大鱷安家落戶,同時(shí),也成為*近幾年島外來瓊旅居置業(yè)者追捧的熱土。據(jù)海南省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),今年1-10月,陵水商品房銷售189.73萬平米,同比增長(zhǎng)52.8%;銷售金額367.96億元,同比增長(zhǎng)85.3%。
陵水房地產(chǎn)主要集中在清水灣、香水灣、土福灣、黎安鎮(zhèn)(國(guó)際旅游島先行試驗(yàn)區(qū))和陵水城區(qū)五個(gè)板塊,相對(duì)三亞來說,陵水房?jī)r(jià)上一波漲幅還算“理智”,個(gè)別區(qū)域還有想象空間,不過當(dāng)前房源不是特別充足,其中,這5個(gè)優(yōu)質(zhì)樓盤(項(xiàng)目)值得您重點(diǎn)關(guān)注。
一、碧桂園君悅海
碧桂園君悅海實(shí)景航拍
關(guān)注理由
①一線海景,位置優(yōu)勢(shì)非常明顯;
②別墅贈(zèng)送面積大、總價(jià)低;
③低密度、高綠化,居住舒適度較高。
*新動(dòng)態(tài)
碧桂園君悅海洋房戶型建面60—63平米兩房?jī)蓮d一衛(wèi)、87平米三房?jī)蓮d一衛(wèi)已停止認(rèn)籌,項(xiàng)目可繼續(xù)認(rèn)籌產(chǎn)品:洋房120—127平米三房?jī)蓮d兩衛(wèi),硬裝,五樓以上可觀海;四拼別墅建筑面積108平米四房?jī)蓮d三衛(wèi),贈(zèng)送約65平米,地上兩層,私家車位、花園面積約100平米,價(jià)格約360萬起/套;雙拼別墅建筑面積120平米四房三廳四衛(wèi),贈(zèng)送面積182平米,雙車位,花園面積約120平米,70平米大露臺(tái),帶泳池,價(jià)格約1000萬/套,預(yù)計(jì)12月10號(hào)開盤!即日起認(rèn)購(gòu)可享減免12100元優(yōu)惠!
二、清鳳椰林灣
清鳳椰林灣實(shí)景拍攝
關(guān)注理由
①面積小、總價(jià)低,戶型非常好,戶戶三陽臺(tái)、南北通透;
②花園洋房設(shè)計(jì),總高5-7層,低密度、高綠化;
③地處陵水城區(qū),交通便利,周邊生活配套完善。
*新動(dòng)態(tài)
清鳳椰林灣12月6日加推二期洋房,建筑面積65平米二房、實(shí)得建面98平米;70平米三房、實(shí)得建面120平米;79平米三房、實(shí)得建面140平米;一梯兩戶,南北通透,270度景觀陽臺(tái),折后均價(jià)約25000~30000元/平米,預(yù)計(jì)交房時(shí)間:2019年9月30日。
三、碧桂園珊瑚宮殿
碧桂園珊瑚宮殿實(shí)景航拍
關(guān)注理由
①地處赤嶺風(fēng)景區(qū),周邊旅游資源豐富;
②內(nèi)湖外海、社區(qū)環(huán)境優(yōu)美,配套完善;
③項(xiàng)目規(guī)模大、人氣旺,價(jià)格適中。
*新動(dòng)態(tài)
碧桂園珊瑚宮殿*近每次推售時(shí)間不確定,房源不多,預(yù)約:4001330898;五期洋房建筑面積70平米、74平米、78平米、80平米、82平米、86平米,精裝修,家電家具齊全,交房時(shí)間:2019年4月;別墅建筑面積102平米,贈(zèng)送面積47平米,花園面積100平米,價(jià)格約410-440萬左右。
四、融創(chuàng)鉆石海岸
融創(chuàng)鉆石海岸實(shí)景航拍
關(guān)注理由
①坐山面海,秘藏赤嶺風(fēng)景區(qū),自然環(huán)境優(yōu)越;
②低密度、高綠化,居住舒適度較高;
③項(xiàng)目高端,尊享浪漫與奢侈。
*新動(dòng)態(tài)
融創(chuàng)鉆石海岸三期別墅認(rèn)購(gòu)中,B戶型建筑面積150平米5房3廳5衛(wèi),實(shí)際使用面積475平米,價(jià)格約1300萬起/套,帶5000元/平米硬裝標(biāo)準(zhǔn);預(yù)計(jì)2019年12月交房。
五、雅居樂清水灣
雅居樂清水灣實(shí)景航拍
關(guān)注理由
①項(xiàng)目知名度較高,社區(qū)配套成熟;
②擁享12公里優(yōu)美海岸線,環(huán)境好;
*新動(dòng)態(tài)
雅居樂清水灣分為多個(gè)組團(tuán),雖說都在清水灣,但具體位置不同,推出的產(chǎn)品,戶型、包括價(jià)格也存在差異,各組團(tuán)詳情可在看房嗎網(wǎng)查詢。目前在售雅居樂山海間、雅居樂云海帆歌*新動(dòng)態(tài):
雅居樂山海間B07—1區(qū)二期洋房11棟房源推出,建筑面積83平米兩房、115平米三房,均價(jià)18000元/平米,硬裝交付;別墅在售,獨(dú)棟別墅:A1戶型建筑面積198平米3房,花園面積204—252平米,價(jià)格約792萬/套。聯(lián)排別墅:C戶型建筑面積216平米3房,花園面積113—149平米,價(jià)格約756萬/套。D2戶型建筑面積185平米3房,花園面積108—154平米,價(jià)格約647萬/套,含4500元/平米精裝修;預(yù)計(jì)交房時(shí)間:2018年6月30日。
雅居樂云海帆歌一線海景組團(tuán)二期11幢在售,定金20萬直接認(rèn)購(gòu)。總層高23層,2梯3戶,建筑面積約:120㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)、140㎡三房?jī)蓮d三衛(wèi);不看海起價(jià)21000元/平米,看海價(jià)格25000元/平米,交房時(shí)間:2019年4月30日。
海南陵水在售樓盤項(xiàng)目咨詢預(yù)約:4001330898
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