據三亞房產信息網數據,12月三亞商品房銷售(網簽備案)2564套,比上月增加890套,環比增長超五成,但與2016年12月相比遜色不少,同比減少2060套,成交量幾近腰斬。
今年以來,海南房地產市場量價上漲較快,為支持合理住房需求,遏制投機性購房,穩定市場預期,海南在全省范圍內實施了系列調控措施。4月全省限制購買多套商品住宅;5月海口、三亞分別設置限購區域;9月停止批準套型建筑面積在100平方米以下的商品住宅建設;10月海口等四市縣將住房限制轉讓年限提高到5年,暫停土地二級市場轉讓交易;11月暫停商轉公貸款政策。
業內認為,海南正通過提高置業門檻,來減輕城市發展和環保壓力,解決房地產“一業獨大”難題,預計2018年海南房地產調控力度不會減弱,三亞樓市在新的一年也將持續健康穩定,不會出現大起大落。