2018年2月三亞商品房銷售(網簽備案)1754套,環比下降23.04%,同比去年下降幅度超7成,創下自2014年以來近5年同月網簽量*低記錄!
數據來源:三亞房產信息網
“逢節必冷”幾乎成為三亞樓市的傳統慣例,今年2月恰逢春節,網簽量環比下降并不奇怪,同比來看,較去年2月下降幅度較大,但實際上去年春節假期在1月份,因此,“月相同,市場有別”。
今年2月三亞樓市整體表現欠佳,除春節因素以外,市場人士分析認為,一方面三亞樓市調控措施收到了實效,具體因素包括限購以及房源供給量較以前下降;二是目前三亞部分新樓盤不支持按揭,購房門檻與之前有所提高;三是房價長期居高導致觀望者增多。
預計3月份三亞樓市將小幅回暖,但市場整體不會出現大的變化,更不會出現大起大落。