陽光、海水、沙灘、空氣是當今國際旅游*不可缺的要素,海南是中國唯一的熱帶島嶼省份,不僅全部擁有這四大要素,而且還是世界旅游資源中不可復制的絕版。
萬寧,位于海南東南部沿海,東瀕南海,西毗瓊中,南鄰陵水,北與瓊海接壤。南距三亞市112公里,北離海口市139公里,地處北緯18度附近,青山綠水、環境別致,近幾年成為島內外人士旅居度假、養生養老的熱門區域。據萬寧統計局數據,2017年全市商品房銷售面積108.9萬平方米, 比上年增長37.5%,商品房銷售額147.5億元,比上年增長87.5%,住宅存量去化期僅為5.9月,低于全省平均水平。或因庫存量較少所致,2018年1-2月萬寧商品房銷售6.23萬平米,同比下降64.1%,銷售金額12.27億元,同比下降40.6%。
那么,當下萬寧地區有哪些項目*值得關注呢?如果優中選優,這5個在售新盤可重點參考!
01
海南臻園
海南臻園位于萬寧興隆旅游度假區(蓮興大道北側,奧特萊斯西側),項目總占地面積351畝,總建筑面積約20.5萬平米,容積率僅0.8,綠化率達40%,產品涵蓋洋房、疊拼和別墅,分三期開發,是融創中國和碧桂園聯手打造的高端居住區。
關注理由:①社區低密度、高綠化,品質較好,居住舒適度高;②洋房層高6層,小面積戶型設計,總價低,且市面上同類產品不多,未來空間可期;③近周邊項目已成熟,區域板塊人氣較旺;④1000米范圍內有奧特萊斯、“臻園會”等商業、生活配套,完全可滿足長期居住日常所需;⑤非海南限購升級范圍,外省戶籍家庭購買無需社保。
*新動態:海南臻園洋房已正式開啟認籌,首批推售僅108套,一梯兩戶、南北通透,70年大產權,戶型建筑面積約75㎡(兩房一廳一衛)價格約23000-25000元/平,僅接受一次性全款或兩個月分期,鎖定10萬定金優先選房,鎖定40萬籌金直接鎖定房號,預計4月10日開盤。
海南臻園鳥瞰圖
海南臻園實景航拍圖
海南臻園效果圖
02
石梅山莊四期
石梅山莊四期(傳奇)位于海南萬寧市興隆鎮興梅大道西側,博馮水庫北側,項目坐享山、林、湖、海、泉、谷、園七大景觀資源,總占地面積274861.68㎡,總建筑面積約271944.26㎡,容積率0.8,綠地率45.8%,產品涵蓋高層住宅、酒店式公寓及商業,是萬寧地區乃至全島知名度較高的養老地產項目之一。
關注理由:①依山傍水,自然生態優良,景觀視野開闊,宜居宜養;②項目規模較大,內部生活配套醇熟;③非海南限購升級范圍,外省戶籍家庭購買無需社保。
*新動態:石梅山莊四期(傳奇)在售戶型有63㎡-78㎡兩房,114㎡-119㎡三房,1梯9戶,均價約27000元/平米,一次性付款98折,硬裝標準3000元/平米,不做按揭,總高5-6層,南北通透,交房時間預計2019年11月28日。
石梅山莊四期(傳奇)鳥瞰圖
石梅山莊四期(傳奇)實景航拍圖
石梅山莊四期(傳奇)效果圖
03
石梅春墅
石梅春墅位于萬寧市興隆鎮興梅大道(興隆石梅灣高速出入口),背山面海、周邊植被茂密, 項目總占地面積203畝,建筑面積約14萬平米,容積率為0.72,綠化率40%,產品涵蓋獨棟別墅、合院別墅以及公寓,一經推出便受到島內外客戶關注,成為萬寧地區新晉“網紅盤” 。
關注理由:①近海不靠海,地處石梅灣核心地塊,位置優勢明顯;②低總價,付款壓力小,性價比較高,未來空間值得期待;③非海南限購升級范疇,外地戶籍家庭購買無需社保或納稅證明。
*新動態:石梅春墅獨棟別墅A1r、A21組團在售,戶型套內面積76平米,使用面積約128平米,兩房兩廳三衛,精裝修,價格190-220萬/套,只接受一次性付款,2019年年底交房。
石梅春墅鳥瞰圖
石梅春墅實景航拍圖
石梅春墅效果圖
04
中海神州半島·星悅海岸
星悅海岸是中海神州半島二期,地處神州半島第一灣——樂濤灣,集半島資源之粹,270度一線海景,用地面積10.21公頃,建筑面積約12萬平米,容積率1.2,總戶數644戶;由一棟18層海景公寓和四棟9層U型親海公寓組成,項目集奢華空間美學、現代邁阿密風格及新加坡園林藝術精髓于一體,為居住者營造自然生態的集大成之象,打造理想的海島原生居住品質。
關注理由:①真正一線臨海,地段優勢非常突出;②項目可按揭,是目前萬寧在售項目中,極少可以貸款的樓盤之一,付款壓力小;③產品不僅70年大產權,而且是現房,即買即住;④非海南限購升級范疇,外地戶籍家庭購買無需社保或納稅證明。
*新動態:中海神州半島星悅海岸4號樓在售,現房,可按揭,總層高9層,70年大產權,戶型建筑面積90㎡一房、120㎡兩房、161㎡三房,均價約17000元/平米~27000元/平米,含2500元/平米裝修,項目優惠:一次性付款95折。
中海神州半島(星悅海岸)鳥瞰圖
中海神州半島(星悅海岸)實景航拍圖
05
金泰南燕灣
金泰南燕灣位于萬寧南燕灣旅游度假區,背依東嶺山,南朝大海,總占地約1200畝,涵蓋高爾夫球場、奢華品牌酒店、淺山海景獨棟別墅、半山瞰海洋房,總建筑面積約22萬平米,綜合容積率僅0.5,綠化率57%,是海南東線沿海為數不多的低密度、高綠化的精品大盤。
關注理由:①項目背依青山,面朝大海,集山、海、崖、石、島五大稀缺自然景觀于一身,風光獨俱;②毗鄰知名高爾夫球場,社區內生活和商業配套完善;③產品有洋房、別墅且囊括精裝現房、期房,選擇空間大;④非海南限購升級范疇,外地戶籍家庭購買無需社保或納稅證明。
*新動態:金泰南燕灣一期、二期在售,C2、C3號樓戶型建筑面積約有85平、108平、115平,單價約25000-27000元/平米,D2號樓建筑面積約165平(三房)均價約28000元/平。
金泰南燕灣鳥瞰圖
金泰南燕灣實景航拍圖
海南萬寧樓盤項目咨詢熱線:4001330898
——END——