9月15日下午,海南??谑形骱0赌虾C髦槿斯u一期8宗土地進行拍賣,*終由海航集團旗下的海南海島(高灣)投資有限公司等7家企業以總價16億元拍得。該8宗土地總面積約37.43公頃(折合561.42畝),約合每畝285.05萬元,使用權40-45年。
據悉,這是??谑惺状我耘馁u競價方式出讓人工島土地。據拍賣現場消息,此次拍賣報價以“元/平方米”為單位,加價每次一元,不到半個小時8宗地就以每平方米僅高出底價一元錢的價格全部成交。資料顯示,位于??谖骱0兜哪虾C髦槿斯u,用??偯娣e約459公頃,其中陸域面積為256公頃,位于新國賓館前方外海水域直線距離約2公里處。
有業內人士表示,就所在地塊位置、即海口西海岸區域來說,此次南海明珠人工島土地拍賣成交均價處于中等水平,不過后期的投入卻比較大。此前,??谑袊敛块T曾就南海明珠人工島一期土地發布《??谑袊薪ㄔO用地使用權拍賣出讓公告》(2015)第14號,要求受讓人自交地之日起一年內動工開發,三年內完成項目的投資建設。
根據??谑幸巹澆块T此前原則通過的《??谑形骱0赌虾C髦槿斯u控制性詳細規劃》,南海明珠人工島將建成以郵輪母港功能為核心,集文化娛樂、商務休閑、康體度假于一體的“南海夢幻島,海上夜天堂”。據??谑邢嚓P部門預計,南海明珠人工島未來日接待游客量為1.3萬人次,提供就業崗位2.6萬個,游客及服務人員總規模為3.9萬人,島上日過夜人口規模約為1.6萬人。
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