9月上半月海南樓市成交2859套,環比上月(4896套)下跌38.96%,成交均價9526元/㎡,環比8月上半月10322元/㎡,下跌7.71%,成交面積255733.5㎡,環比下跌37.26%,成交金額243679.71萬元,環比下跌42.08%,上月成交量暴漲的陵水9月上半月僅僅成交88套,環比8月前半月下跌高達90.54%。在有成交記錄的16個市縣中,成交環比下降的市縣多達13個。且只有5個市縣成交量過百。
9月上半月成交量整體下滑,海口成交1173套,位居冠軍,環降24.57%,三亞成交615套,環漲20.83%,位居亞軍。儋州成交315套環比上漲20.23%位居第三。三亞和儋州是16個市縣僅有的兩個成交環比上漲的區域。其他市縣成交為:瓊海成交123套環降13.99%,文昌成交80套,環降31.03%,萬寧成交99套,環降13.16%,定安成交39套,環降49.35%,保亭成交18套,環降90.16%,五指山成交31套,環降59.21%,屯昌成交9套,環降18.18%。臨高成交67套,環降63.59%,東方成交10套,與上月持平,瓊中成交19套,環降91.16%。
成交量與8月前半月相比雖下跌近四成,但是成交均價跌幅不大,僅下降7.71%,三亞、陵水、保亭成交均價過萬,分別為三亞均價18637.14元/平米、陵水均價13652.30元/平米,保亭均價11469.23元/平米,其余市縣除瓊中和臨高外,均價都高于4000元/平。9月上半月成交量從全國范圍來看均不盡人意,一線城市成交量也大幅下滑,有業內人士表示受“9.3”小長假的影響,在小長假期間海南僅成交232套。隨著后半月開發商的各種讓利促銷加上樓市利好雙重影響,預計下半月海南樓市成交量會有所上升。
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