2018年4月三亞商品房銷售（網簽備案）1791套，因3月份網簽數據不完整，環比無法比對，但與去年同期相比，下降17.73%。

數據來源：三亞房產信息網

此前，3月31日，海南省住建廳等6部門聯合下發《關于做好穩定房地產市場工作的通知》，將外地在海南購房的首付款從原來40%左右提高至70%，緊接著，4月22日，海南出臺“全域限購令”，要求外地購房者在之前劃定限購區內購房必須具備5年社保或個稅，非限購區購房，必須具備兩年的社保和個稅。這對于客戶約80%來自島外的三亞樓市，影響不言而喻。

業內分析認為，受制于供需兩端的諸多因素和條件，三亞樓市尤其是純住宅產品近期銷量不容樂觀，接下來，三亞寫字樓等商業地產或將迎來春天。