2018年4月22日,海南省發布了房產限購政策,其限購的政策力度超越了一線城市、新一線城市的嚴格。
此前的2018年4月13日下午,習近平總書記在慶祝海南建省辦經濟特區30周年大會上鄭重宣布,黨中央決定支持海南全島建設自由貿易試驗區,支持海南逐步探索、穩步推進中國特色自由貿易港建設,分步驟、分階段建立自由貿易港政策和制度體系。
隨即海南房地產價格出現上漲。
早在2018年3月,劉賜貴就曾經表示:“一個是要把房地產的庫存大量消耗,另一個就是要堵住源頭,不能夠再批地了,有地的房地產商不能夠再建了。我們要改變房地產一業獨大的情況,(海南)確定了12個產業,當然房地產業也是12個產業之一,我們從今年開始保持10%的增長,它還是要增長,但這種量的增長是在質的提高基礎上,(海南)取消了100平方米以下的房子。”
他還曾表示:“我們采取了系列措施,也是史上嚴厲的措施來控制。”
限購政策直接影響了投資客的熱情,不僅房地產投資受限,自2018年5月16日起在海南省實行小客車總量調控管理,并由省公安廳會同相關部門聯合制定了《海南省小客車保有量調控管理辦法(試行)》,于8月1日起施行。
隨即,海南地產降溫。
記者向三亞市市長阿東問及三亞市是否會取消限購政策的時候,他表示:“聽從省里的安排?!?/span>
而當記者詢問劉賜貴這一問題時,劉賜貴向記者表示:“當然會繼續限購。”
當本報記者問及能否放開限購是很多人關心的問題時,劉賜貴微笑著反問記者:“你是要買房嗎?”