完成項(xiàng)目地質(zhì)勘測(cè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已審批通過(guò)，總包和監(jiān)理單位將于9月10日定標(biāo)……今年3月，上海申亞投資（集團(tuán)）有限公司以40.98%溢價(jià)率競(jìng)拍得到東岸單元控規(guī)DA4-28-03地塊，建設(shè)申亞金融大廈。目前，項(xiàng)目正在進(jìn)行前期的審批報(bào)建手續(xù)，預(yù)計(jì)本月動(dòng)工。據(jù)悉，申亞金融大廈地上共18層，地下共3層，建筑面積74643平方米。

據(jù)了解，即將開(kāi)工建設(shè)的申亞金融大廈位于東岸單元西側(cè)，將引入國(guó)際知名品牌設(shè)計(jì)及垂直綠化，打造創(chuàng)新主題共享空間。建成后，引入如第一太平洋戴維斯、仲量聯(lián)行、高力國(guó)際等國(guó)際知名物業(yè)服務(wù)公司，局部引入OSO自選化服務(wù)式辦公的服務(wù)概念，開(kāi)創(chuàng)三亞城市創(chuàng)新商業(yè)空間，打造自然生態(tài)的多功能商業(yè)綜合體。

“我們正按照省里‘兩個(gè)確保’百日大行動(dòng)的部署，以及三亞市委市政府要求，集中人力智力，完成前期項(xiàng)目報(bào)建審批工作，爭(zhēng)取本月開(kāi)工。”海南申亞置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)部總監(jiān)張森在接受采訪時(shí)表示，當(dāng)前項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)部、設(shè)計(jì)部、招標(biāo)部等各專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)以項(xiàng)目上馬為主線(xiàn)，通過(guò)前置策劃、月度路演、過(guò)程監(jiān)控以及后續(xù)評(píng)估等，做好項(xiàng)目全周期管理，保證各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)有條不紊推進(jìn)。

申亞金融大廈作為三亞打造“中央公園+中央商圈”中的標(biāo)志性建筑，張森告訴三亞日?qǐng)?bào)記者，考慮到大廈的獨(dú)特意義，項(xiàng)目在前期多番協(xié)調(diào)考慮，在城市設(shè)計(jì)和規(guī)劃基礎(chǔ)上，對(duì)地塊內(nèi)建筑形態(tài)、交通組織、地下空間、空間景觀等進(jìn)行深入詳細(xì)的推敲和設(shè)計(jì)。建筑立面將融合周邊區(qū)域環(huán)境和人文氣息，注重細(xì)節(jié)雕琢演繹，既保持與周邊的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，又獨(dú)具特色。

“把規(guī)劃前置，提前預(yù)判困難。”張森表示，項(xiàng)目對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行提前預(yù)審，并及時(shí)和政府溝通，深化設(shè)計(jì)，對(duì)項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題做前瞻式的預(yù)判及解決。“設(shè)計(jì)階段以方案確定、基礎(chǔ)管線(xiàn)、安排會(huì)審、交底優(yōu)先為第一原則，確保出圖進(jìn)度滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)施工要求。”張森說(shuō)。

作為多功能商業(yè)綜合體，自然需要企業(yè)、商場(chǎng)入駐。按照省里“兩個(gè)確保”百日大行動(dòng)的部署，申亞金融大廈項(xiàng)目招標(biāo)團(tuán)隊(duì)正以“專(zhuān)項(xiàng)會(huì)議、查漏補(bǔ)缺、消項(xiàng)計(jì)劃、專(zhuān)人負(fù)責(zé)”狀態(tài)對(duì)銀行機(jī)構(gòu)、商場(chǎng)等進(jìn)行招商。“目前項(xiàng)目完全處于火力全開(kāi)的工作狀態(tài)。”

申亞金融大廈位于地理位置優(yōu)越、交通便利的東岸片區(qū)，它的建設(shè)對(duì)于三亞建設(shè)總部經(jīng)濟(jì)及中央商務(wù)區(qū)具有重要的意義。

來(lái)源：三亞日?qǐng)?bào)