記者從省住房和城鄉建設廳了解到，“十二五”期間，海南省房地產開發投資累計5882億元，大大超過“十二五”確定的3370億元的目標，對全省經濟平穩增長形成了有力支撐。

據介紹，五年來，海南房地產業以年均20%以上的速度高速增長，是“十一五”時期的5倍，占固定資產投資比例保持在40%以上；銷售面積5067萬平方米，是“十一五”的2.3倍；建筑業增加值1603億元，較“十一五”增長168%，占GDP的比重平均達10%。房地產和建筑業相關產業稅收占全省地稅收入的60%以上，為擴大投資、拉動經濟增長做出了重要貢獻。

去年宏觀經濟下行壓力加大、房地產市場也進入深度調整，我省積極應對，主動作為，加強房地產市場引導和管控；開展52場推介活動，加大宣傳促銷力度，對促進商品房銷售起到了積極作用，并建立了省級房地產聯席會議制度，加強房地產市場分析研究；全面實施新建商品房買賣合同網簽和備案制，加強預售資金監管。

據悉，2015年全省房地產開發投資1704億元，同比增長19%；商品房銷售面積1052萬平方米，同比增長4.8%；商品房銷售均價9339元，同比增長0.3%。

據介紹，海南房地產投資占固定資產投資的半壁江山，已批準待售商品房數量較大。今年海南省將通過10條措施引導消費需求，加大消化商品房庫存。同時，今年還將加快推動房地產結構調整和轉型發展，逐步降低商品住宅開發比例，增加經營性房地產比重；推動房地產從單一產品向多元化產品轉變。同時要做好制度設計，取消過時的限制性措施，營造主要依靠市場進行產業重組的可預期環境。2016年力爭全省房地產開發投資保持增長，商品房銷售基本持平，房地產市場總體運行平穩。

去年海南省還組織開展了聲勢浩大的整違“三年攻堅”行動，構建舉報、監督、查處“三張網”和官方門戶網站，省紀委、省委組織部等16個部門出臺保障措施。一年來全省拆違870萬平方米，同比增長240%，騰出土地3300畝。海口市層層分解責任，全年拆違366萬平方米；三亞市結合“雙修”、“雙城”，敢于啃“硬骨頭”，全年拆違382萬平方米。

今年海南省計劃查處違法建筑500萬平方米。會議要求各市縣要保持打違拆違工作力度，以打違促報建、以報建促風貌管控；要落實網格化管理，廣泛開展“無違建鎮”和“無違建村”創建活動，*大限度地防止新增違建；同時做到源頭治理，打防結合；要以棚戶區改造為突破口，加強拆改結合，加大對拆后土地和空間的規劃設計和合理利用。

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