中國指數研究院發布的百城價格指數顯示，今年2月份，海口市樓市樣本平均價格為每平方米9224元，環比下跌2.78%，排2月全國百城房屋價格指數末位，海南三亞市樓市樣本平均價格為每平方米18628元，環比下跌0.46%，排2月全國百城房屋價格指數74位 。

2016年2月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為11092元/平方米，環比上漲0.60%，漲幅較上月擴大0.18個百分點。從漲跌城市個數看，61個城市2月房價環比上漲，1個城市持平，38個城市下跌。整體來看，2月百城價格指數環比、同比連續第七個月雙漲，漲幅均有所擴大。

業內人士分析，2月份價格上漲受政策影響較大。在去庫存的政策導向下，中央繼續實施積極的信貸和財政政策，2月初央行及銀監會下調非限購城市商貸首付比例，進一步刺激剛需及部分改善性需求群體的購買力；當月19日財政部發布通知對房地產交易環節契稅、營業稅作出減免調整，與之前降首付政策相結合，將持續推動改善性需求釋放，同時也將對新市民階層首次置業形成積極支持。

另外，在供求方面，節后樓市逐步恢復正常運行，開發商調整推盤節奏，供應量趨緩；重點城市成交量價有所增長，一線城市漲幅較高，部分熱點二三線城市成交也平穩釋放，庫存總量繼續下行。展望未來，在降首付、降稅政策雙重利好下，樓市傳統的銷售旺季即將開啟，同時各地相關政策逐步落地實施，樓市有望呈現供需兩旺、量價齊升態勢。

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