4月28日，記者從省住建廳獲悉，海南即將出臺《海南省全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法》，實現(xiàn)新建商品住宅全裝修分戶驗收100%覆蓋。

自2017年7月1日，我省新建商品住宅實施全裝修，但隨之而也有不少全裝修住宅出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，造成業(yè)主與開發(fā)商之間產(chǎn)生糾紛。為此，我省將建立健全建設(shè)工程監(jiān)管機制，要求所有新建商品住宅全裝修驗收逐戶驗收。

全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗收是指建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理等單位，在住宅工程各檢驗批、分項、分部工程驗收合格的基礎(chǔ)上，住宅工程竣工驗收前，依據(jù)國家和本省有關(guān)工程質(zhì)量驗收標準、設(shè)計文件等，對每戶住宅及相關(guān)公共部位的觀感質(zhì)量和使用功能等進行檢查驗收，并出具驗收合格證明的活動。

分戶驗收由建設(shè)單位組織實施，在住宅工程竣工驗收前，建設(shè)單位應(yīng)當會同有關(guān)單位，建立分戶驗收工作小組，由分戶驗收工作小組實施分戶驗收工作。分戶驗收工作小組要包括建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工總承包單位、分包單位、物業(yè)公司等人員在內(nèi)，參與分戶驗收工作。對投保工程質(zhì)量潛在缺陷保險的住宅工程項目，建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)合同約定，通知項目承保的保險公司或者該保險公司委托的工程質(zhì)量風險管控機構(gòu)參與分戶驗收。

來源:三亞政務(wù)

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