8月10日，海口市住建局聯(lián)合該市發(fā)改委、市場監(jiān)管局、市政局、統(tǒng)計局、稅務(wù)局等相關(guān)職能局召集了40多家在售重點項目房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)召開座談會，再次重申房產(chǎn)企業(yè)在銷售過程中，不得出現(xiàn)捂盤惜售、化整為零、饑餓營銷、雇人排隊等違規(guī)行為。

近日，海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下發(fā)《關(guān)于打擊捂盤惜售等違規(guī)行為進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》(以下簡稱“通知”)，要求未取得預(yù)售許可的商品房項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得預(yù)售，不得以認(rèn)購、預(yù)定等方式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)的費用，不得開展任何展銷活動。取得預(yù)售許可的商品房項目，房企要在10日內(nèi)一次性公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價格，并嚴(yán)格按照申報價格，明碼標(biāo)價對外銷售。

該通知還明確，房企不得采取捂盤惜售、化整為零、饑餓營銷、雇人排隊等手段制造銷售旺盛虛假氛圍;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員不得炒賣房號，不得在代理過程中賺取差價，不得通過簽訂“陰陽合同”違規(guī)交易。

當(dāng)天座談會上，海口市住建局通報近期房地產(chǎn)市場運行狀況及違法違規(guī)現(xiàn)象，并要求各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)要規(guī)范銷售行為，并嚴(yán)格執(zhí)行網(wǎng)簽備案、統(tǒng)計數(shù)據(jù)報送工作相關(guān)規(guī)定，及時合同網(wǎng)簽備案，嚴(yán)禁滯后網(wǎng)簽，及時報送銷售數(shù)據(jù)。同時要求各房產(chǎn)企業(yè)要給予引進人才一定購房支持，積極創(chuàng)造良好的人才居住環(huán)境，吸引各類人才來海南省創(chuàng)業(yè)就業(yè)，讓人才引得進、留得住、用得好，大家共同為海南自貿(mào)港建設(shè)作貢獻。

來源:海南日報

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