海口原本是個“島外銷售型”城市,一直以來其商品房的主力購買群體都是島外人士。但在近期這種情況有所轉變,這種變化主要源自于海口本地居民剛需的提升。
從海口市住建局獲悉,今年1月-3月島外人士購買海口商品住房共計4375套,島內人士購買海口商品住房共計6203套,占比分別為41.36%和58.64%。而根據去年1月-12月數據統(tǒng)計,島外人士與島內人士購買海口商品住房的占比分別為43.41%和56.59%,可以看出,今年島內購買占比有所上升。
據介紹,近幾年,海口通過出臺各類鼓勵購房政策和持續(xù)舉辦多種形式的促銷活動穩(wěn)固島外人士購買力,提升島內購買量,穩(wěn)步地調整了該市的商品房購買人群占比,使整體市場朝更加健康、穩(wěn)定的方向發(fā)展。
另外,近年來,海口通過每年在海口舉辦多次房展,聯(lián)合大型房地產企業(yè)舉行各類促銷活動,也在很大程度上吸引了當地居民的關注,并推動了當地商品房的銷售。據該負責人介紹,海口市住建局目前正在籌備“五一”房展,該局將進一步推出多種促銷活動,并通過“互聯(lián)網+”和傳統(tǒng)模式結合的方式,從線上和線下多途徑推動海口商品房銷售提升。
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