12月25日下午，保利、華潤、招商蛇口、浙江惠西、金隅、越秀、皖鑫、中瓴、通遼藥業、德潤、海南財興、華亞、金太陽、山西園區建設發展集團等14家房企齊聚海口，分別爭奪3幅熱點核心區的涉宅地塊，總面積逾55畝，經過一下午的激烈角逐，*終由皖鑫、金太陽、招商蛇口分別競得。海口成功吸金超10億元！

據了解，海口此次集中供地是年內涉宅用地數量規模*大的一次，亦是當地住房領域的政策重心向“加大土地供應、滿足居住需求”為核心方向轉變的一次體現。

本次出讓的3宗地塊起拍總價為7.46億元，總成交價逾10.12億元。可以看出，盡管在海南全域限購+融資環境收緊的大背景下，房企在海口拿地的熱度依舊不減！

此次海口土地拍賣涉及的3宗地塊，分別分布在長濱路東側、城西片區、濱江新城片區（椰海大道南側）。其中，*值得剛需購房者關注的當屬，那2宗分別位于長濱路東側和城西片區，均擬用于建設安居型商品房項目的城鎮住宅用地。

位于海口秀英區長濱路東側的長秀片區E1001-1地塊中13350.27平方米地塊，有皖鑫、山西園區建設發展集團2家公司參拍，*終由皖鑫以20206萬元摘牌，溢價率14%，樓面價4324.36元/㎡。其安居型商品房房源限售均價為12000元/㎡，裝修標準1200元/㎡。該項目安居型商品住房單套建筑面積原則以100㎡以下為主，*大不超過120㎡。

海口市長秀片區E1001-1地塊中13350.27平方米用地的規劃情況

而位于城西片區的E-3-13安居型商品房用地，則是這輪供地中面積*小的地塊，約5881.63㎡，但也吸引了保利、金隅、越秀、中瓴、通遼藥業、德潤、海南財興、華亞、金太陽等9家公司參拍，結果由金太陽以12205萬元摘牌，溢價率69%，樓面價5928.87元/㎡。其房源限售均價為13000元/㎡，含1200元/㎡裝修標準。該地塊規劃條件：容積率≤3.5，建筑密度≤20%，綠地率≥40%，建筑限高≤80米。

位于海口市椰海大道南側的濱江新城片區QS0325002地塊，則吸引了保利、華潤、招商蛇口、浙江惠西等4家房企參拍，*終由招商蛇口以68808萬元摘牌，溢價率38%，樓面價11078.55元/㎡。該地塊系城鎮住宅與零售商業混合用地，其中商業建筑量不得低于總計容建筑量的12%，容積率≤3.5，建筑密度≤30%，建筑限高≤80米，綠地率≥25%。

海口濱江路鳥瞰  圖片來源：南海網

另外值得關注還有，12月29日下午，海口又將有2宗涉宅地塊如期上市拍賣！詳情如下：

（1）海口市江東新區JDWH-06-E18地塊中44105.37平方米用地的規劃情況：

（2）海口市博義鹽灶八灶棚改B-04地塊的規劃情況：

來源 ：網易新聞