從這批新房備案價可知，*低約209萬元，你就可以拿到三亞一手住宅的“入場券”！即位于三亞灣新城的魯能三亞灣項目，此次重新備案了C35棟1套毛坯住宅的價格，申報備案價為25994元/㎡，系80.51㎡三房兩廳兩衛，毛坯標準。

此外，金冠亞沙村西區、中投`悅府項目一期、碧桂園·三亞海、保利·悅府、魯能三亞灣，三亞東岸藍灣等6個項目，此次有住宅房源申報備案價格。

其中，位于鳳凰路上的山水國際，其峰景閣二期23棟1套毛坯住宅的申報均價，為此次*低備案價——21790元/㎡，99.13㎡三房兩室兩廳，總價216萬元，價格相當美麗。

還有一個項目的備案均價低于3萬，即荔枝溝的東岸藍灣，此次1#樓176套住宅房源，申報均價為29000元/㎡，產品為103.47-105.11㎡三房兩廳兩衛，帶裝修，總價區間在2756575-3309600元/套，值得三亞剛需關注！

其余的4個住宅項目，備案價均在3萬以上！其中：

保利·悅府，位于迎賓路、千古情景區旁，12#、13#樓275套住宅的備案價格為31780元/㎡，產品為103.33-151.56㎡三房兩廳兩衛，帶裝修，每套房源總價為2634406-5108821元。

金冠亞沙村西區，位于抱坡路三亞國際體育產業園，這次有562套住宅和35套商業申請價格備案——住宅31800元/㎡，商業62281元/㎡；值得關注的是，該項目竟有市面罕見的八房戶型！資料顯示，其住宅房型從兩房至八房不等，面積區間為101.5-290.33㎡，總價區間在2810332-9094297元/套之間。

碧桂園·三亞海，緊鄰三亞灣濱海大道，此次有8套住宅和1套商鋪重新價格備案，住宅帶裝修為32802元/㎡，產品有80.78-89.45㎡三房兩廳，總價區間為2649600-3219127元/套；商鋪申報均價為30353元/㎡，毛坯標準。

中投·悅府，位于三亞市金雞嶺片區，貨真價實的市區住宅項目，此次2號樓84套房源申請價格備案，帶裝修33302元/㎡，戶型為84.95-172.14㎡兩房兩廳兩衛，總價在2828835-6024900元/套之間。

當然，還有一批不限購不限貸的商辦類項目，值得投資者關注！

“檳榔河文旅特色小鎮”項目，位于檳榔河片區，屬火車站新商圈，此次一期、二期、三期合計591套商業申請價格備案，申報均價范圍在42823-46453元/㎡之間，面積區間為53.3-250.71㎡，總價：2121340-20957601元/套。

保利國際廣場，隸屬三亞CBD月川單元，這次1棟寫字樓及裙樓申請價格備案，包括129套寫字樓和137套商鋪，其中，寫字樓備案均價36761元/㎡，面積區間為80.89-526.83㎡，毛坯總價在2826327-19727676元/套；商鋪的備案均價為49978元/㎡。

三亞灣新城港灣區HPA-03/08/09地塊，即魯能三亞灣項目，這次有192套商業申請價格備案，申報均價為34694元/㎡，面積區間：72.49-130.61㎡，總價2620200-4955092元/套。

萬科海上大都會左岸，位于三亞灣海坡片區，1#、2#有51套商業申請價格備案，申報均價37545元/㎡，面積區間在62.8-178.36㎡，總價為2282785-7176224元/套。

同時，海棠灣也有2個低層酒店產品值得各位豪客關注！

中交·海棠麓湖，此次有18套低層酒店進行價格備案，申報均價：98420-105242元/㎡，產品有202.08㎡兩室一廳兩衛、265.15㎡三室一廳兩衛，總價19553724-30556380元/套。

三亞理文索菲特酒店，位于海棠北路28號，此次SF3的1套三層別墅重新申請價格備案，300.97㎡帶裝修，申報均價81485元/㎡，總價為2909萬元！

來源：網易新聞