萬眾期待的【天使·海棠明悅】項目10號樓將于明天上午10:00正式開槍！因其所處潛力發展區位、自貿港發展重點規劃、自身高端優質開發建設而備受關注。

一．地理位置交通及板塊分析

項目位于三亞市海棠灣南田溫泉度假區南田路18號，剛好處于南田度假溫泉區門戶地段，毗鄰島內重要樞紐G98東線高速，距國際鳳凰機場約40公里，距三亞動車站約30公里，距海棠灣動車站（規劃中）約2公里，島內外交通便利，隨時掌控自貿港發展。

二．項目規劃

項目總占地面積約4.5萬㎡，建筑面積約7.9萬㎡，容積率1.0，綠化率40%，停車位448個停車位,包括30個地上停車位以及418個地下停車位。總戶數355戶，其中鷺臺洋房289戶 、溫泉疊院66戶。

沙盤圖▼

洋房總高6層，板式結構，南北通透雙陽臺，一梯兩戶，電梯入戶，一樓帶花園，物業費5.5元/㎡；疊院一棟6戶，上疊2戶帶露臺、下疊4戶帶庭院，左右各3戶對稱，均贈地下室，物業費8.5元/㎡。精裝標準：洋房5000元/㎡；疊墅10000元/㎡。產權是70年的住宅產權，約于2022年10月交房。

三．項目產品

此次開售項目10號樓為“鷺臺洋房”

10號樓沙盤圖▼

鷺臺洋房效果圖▼

“鷺臺洋房”包括以下兩種戶型：

B1戶型：建筑面積約108.12-117.05㎡，三室兩廳一廚兩衛

C1戶型：建筑面積約133.66-139.66㎡，四室兩廳一廚一衛

洋房設計一梯兩戶，高私密性；格局方正，南北通透，盡享優渥空間；寬景陽臺，視野廣闊，內外景色一覽無余；套房設計，高端精致，私享從容舒適。

四．樣板間賞析

B1戶型：建筑面積約108.12-117.05㎡，三室兩廳一廚兩衛

C1戶型：建筑面積約133.66-139.66㎡，四室兩廳一廚一衛

五．配套周邊

項目裝修均按照德系精工標準匠心精裝，室內硬裝材料以及隱蔽工程均優選施耐德電氣、安信地板、杜拉維特衛浴等國際一線品牌。

項目內部規劃：精品度假酒店及商業街、溫泉泡池、園林泳池、健身運動球場、兒童娛樂區、醫療衛生站等貼心人性化生活服務設施都在規劃中。

周邊配套設備齊全，海棠灣國際免稅店、亞特蘭蒂斯水上樂園、人大附中三亞學校、解放軍301醫院、海棠灣還將布局17所醫院及醫療機構。根據2020年10月21新規劃，海棠灣還將布局文化設施21處，體育設施9處，實打實的自貿港發展潛力區位。

天使海棠明悅購房電話：4001330898