國家統計局今日發布了6月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。6月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別有27個和42個,分別比上月增加了7個和5個;下降的城市分別有34個和20個,分別比上月減少了9個和8個。新建商品住宅價格環比上漲的27個城市中,有20個城市漲幅比上月擴大,漲幅在0.5%以上的城市有6個,其中廣州環比上漲1.6%。
【新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況】(詳見附表2)
??(一)與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有34個,上漲的城市有27個,持平的城市有9個。環比價格變動中,*高漲幅為7.2%,*低為下降0.5%。
??(二)與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有68個,上漲的城市有2個。6月份,同比價格變動中,*高漲幅為15.9%,*低為下降9.8%。
【二手住宅價格變動情況】
??(一)與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有20個,上漲的城市有42個,持平的城市有8個。環比價格變動中,*高漲幅為6.9%,*低為下降0.8%。
??(二)與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有66個,上漲的城市有4個。6月份,同比價格變動中,*高漲幅為17.3%,*低為下降11.4%。
對此,國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。
??一、房價環比上漲城市個數增加,漲幅略有擴大。發布的數據顯示,6月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別有27個和42個,分別比上月增加了7個和5個;下降的城市分別有34個和20個,分別比上月減少了9個和8個。新建商品住宅價格環比上漲的27個城市中,有20個城市漲幅比上月擴大,漲幅在0.5%以上的城市有6個;二手住宅價格環比上漲的42個城市中,有27個城市漲幅比上月擴大,漲幅在0.5%以上的城市有15個。
??分城市看,房價分化依然非常明顯。一線城市需求較旺,成交量增長較多,新建商品住宅及二手住宅價格漲幅遠高于二、三線城市。二線城市房價總體平穩,漲幅仍然較小。三線城市房價仍然下降,降幅繼續收窄。
??二、房價同比降幅繼續收窄。隨著環比上漲,越來越多的城市同比降幅有所收窄,個別城市同比出現上漲。6月份,新建商品住宅價格同比下降的城市有68個,其中降幅比上月收窄的城市有56個,比5月份增加26個;二手住宅價格同比下降的城市有66個,其中降幅比上月收窄的城市有51個,比5月份增加13個。