三亞金茂灣

歷經一年的匠心打磨，在一片熱切聲中，三亞金茂灣迎來了4號地收官之作的一批次開盤售罄，作為迭代升級的標桿新品，開盤即掀搶購熱潮。

三亞金茂灣2021年的首次銷售，引發了不少“金粉”的關注，此中離不開金茂品牌的影響力以及優越的地段和深耕細作的高端品質，三亞金茂灣承襲金茂府的豪宅設計理念，綜合三亞城市特色，融入8大綠金科技、100+匠心細節，以過硬的實力，可見的前景，短短一天時間便迅速成為整個三亞市場的“寵兒”。

part.1

自貿港產業高地 三亞潛力新區 

立足崖州灣，共建世界南繁，是南繁科技城的使命。

在此格局之下，眼見配套產業拔地而起，接洽產業資源300余家，中科院、農科院、中信農業等“國字號”院所接踵而至，超30余家高新技術企業紛紛入駐，三亞金茂灣作為南繁科技城的重要生活配套。扎根三亞*具潛力的區域之一，隨處可見灣生活中向往的日常，但真正的理想生活仍不止于此。

※實景圖

part.2

 24.4萬方南繁公園 純板式品質住區 

建筑的格局往往被很少提及，但它卻是整個居住生活的根基所在。

純板式建筑設計，是品質感的直接體現，相比傳統塔樓，可有效保證戶型的通透性，南北間的自然對流，清風穿堂而過，更有利于室內的空氣換新，保障居住環境干燥清新。

※效果圖

同時板式住宅社區多屬低密度，這也意味著高綠化率，開闊的視野，整體建筑坐落布局科學，實現超寬樓間距，可*大程度采集陽光，將窗外風光盡藏。內接社區園林景觀，外承南繁公園，入眼24.4萬方南繁都市綠廊，足不出戶即覽無限風光，即享鮮氧生活。

part.3

 北緯18° 黃金風景線 

陽臺是建筑物室內的延伸空間，是居住者呼吸新鮮空氣、晾曬衣物、擺放盆栽的場所，其設計需要兼顧實用與視野。

空間保留約6.5m闊景陽臺，實用功能已完美兼具。但在三亞金茂灣的新品身上，就視野風景而言，似乎又多了一層新的含義。項目立于北緯18°黃金海岸線上，可外延6000畝灣區，以小見大，居住者仿佛置身于物理美學與自然美學相融的焦點，遠方山海與共，近處綠蔭蔥蔥，眼見或許是三亞*高標準的風景，撲向自家陽臺，直抵心間，同樣的風貌，于此處卻有了別樣境味。

※實景圖

part.4

 3大生活場  高效鏈接 

頻繁出現的場景，是生活空間打磨的重中之重。

休憩生活*不能錯過陽光視野。主臥和次臥都帶有轉角飄窗且東西向設置中置擺葉， *大可能吸納陽光， 私享陽光日常的同時，再將視野拓寬，不放過分毫景色。

※實景圖

干凈、衛生、安靜的衛浴環境必不可少。采取明衛設計的衛生間，明亮潔凈，干濕分離。采用吉博力同層排水，讓打掃衛生更省時、省力。

※實景圖

客廳生活需要打破日常休閑的邊界，締造多功能強鏈接的生活場。餐客一體的格局規劃，連接u型全明廚房，細微之處的極致表達，讓生活的空間變得更加舒適自在，其中客餐廳可用進深*大達約3.5m，整合可用空間達到29㎡。極大滿足會客休閑需求，且連接陽臺，清風與陽光不請自來。

※實景圖

part.5

 8大綠金科技  改變生活元動力 

科技是推進社會進步的動力，居住生活亦是如此。

品質細節、極致視野、構成了我們空間生活的基礎體驗，但科技的進化卻顛覆了生活的感官體驗。

※實景圖

同源重量級“豪宅IP”金茂府綠金科技，結合三亞特有的城市屬性，演化打造八大綠金科技，為灣生活的未來賦能。全屋中央空調設置，奢享三亞清風生活。

雙層中空LOW-E玻璃外窗，可減小噪音，規避紅外線的干擾，靜享綠色生活。

嵌入同層排水功能，可有效降低落水噪音煩擾，加大衛浴間，實用面積，致使清潔無死角，隨時暢享潔凈生活。

※實景圖

同時借助于科技進化，賦能生活，建立智慧社區。

智能門鎖，密碼、指紋、刷卡、鑰匙功能四合一的融合使用皆是科技生活與效率的多重演繹。小區內有老幼監護系統，打造安心環境，保障家人安全無憂。

※實景圖

小區局部WIFI覆蓋、車牌自動識別、社區O2O、智能快遞箱、智能呼梯系統等，構成智慧社區服務系統。從細節出發，打造業主身邊的智能管家。

part.6

 120+ 增值服務體系 

優質的服務應是體系化的產物，金茂物業立足未來，一切從業主的體驗出發，不斷探索物業服務與生活的邊界。

※實景圖

以MOCO服務體系打破業主對物業的“無感”狀，串聯十二大服務亮點，從衣、食、住、行等其它增值服務的復合性需求出發。結合城市特色、生活場景、未來屬性等人性化指標，衍生超過120項增值服務。完成后物業服務時代的價值升級。

面對事業的忙碌，快遞代收、室內除濕、通風、燃氣檢查、防風防雨臺風及暴雨室內檢查.......一件件小事都讓業主的無憂生活更進一步。

※實景圖

每個家庭*頭疼的就是衛生問題，根據業主需求，提供定制化的日常清潔。同時提供除螨殺菌的深度清潔服務。家電清洗一直是生活中面臨的重大難題，金茂物業鉑金增值服務中建立近十項相關服務。可為業主提供一站式家電清洗方案。在家裝方面，可提供多達30項的DIY美化服務，滿足金茂業主的審美需求。

為了契合客戶群體對高品質生活的規劃需求，樂跑帶、園林景觀、兒童樂園、親子泳池等社區配套一應俱全。打造集健康管理、社區文化、樂老體驗、養老社區和生活服務為一體的金茂業主專屬內部配套服務平臺。

旨在將金茂物業打造為業主與物業、與鄰居、與社會、與文化、與自然之間的紐帶與橋梁。

※實景圖

part.7

 100+金質細節 量化生活

三亞金茂灣的生活理想，源自對每一個生活場景的苛刻要求，大到空間占位，建筑格局，小至每一分貝，陽光清風，作為南繁科技城的重要生活區，三亞金茂灣與這座肩負著世界南繁種業使命的產業新城，快速迭代，深度演化，穩步崛起，如今，已逐露大城面貌，三亞金茂灣二期新品在一片贊譽聲中，正在兌現種業人員，產業人才對理想生活的想象。

※示意圖

灣海的日常，蒸蒸日上，產業欣欣向榮，未來可期。

※效果圖

△戶型圖

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