三亞市商品房銷售網簽數據顯示,2016年上半年島外購房者在三亞購買商品房120.19萬平方米,占總銷量的90.6%。在島外購買群體中,首都北京、東北、長江三角洲地區仍是三亞商品房主要銷售市場。銷售戶型60-80平方米的占比*大,占總銷量的40.66%。2016年上半年三亞房地產市場共有26個新建項目辦理預售證,商品房批準預售面積70.23萬平方米,同比增長2.2%。其中,商品住房50.98萬平方米,同比下降14.7%。

截止2015年12月底,三亞市商品房庫存352.78萬平方米。截止2016年6月末,三亞市商品房庫存為203.39萬平方米。上半年商品房去庫存面積達62.43萬平方米。

上半年三亞房地產開發保持持續增長,其中商品住房開發投資同比增長2.3%,占房地產開發投資的比重為66.28%。今年上半年,三亞市核發《建設工程規劃許可證》項目21總,總建筑面積約86萬平方米,與去年同比減少62%。上半年三亞市房屋施工面積1359.65萬平方米,同比增長1.6%。其中住宅的面積973.48萬平方米,同比下降2.8%。房地產新開工面積100.78萬平方米,同比增長1.76%。三亞市房地產項目竣工驗收共19個,總竣工驗收面積99.53萬平方米,同比增長128%。其中住宅羨慕的竣工驗收面積78.01萬平方米,同比增長133.43%。

2016年上半年,三亞市通過掛牌方式出讓的國有建設用地共7宗,出讓面積58公頃,出讓總金額153292.3萬元。

今年上半年,三亞市房地產貸款余額292.36億元,同比增長26.3%,增速較去年同期提高19.3個百分點。房地產貸款的增長主要受購房貸款拉動。

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