2016博鰲房地產論壇于8月10日-13日在海南陵水如期開幕，眾多地產界大佬接受媒體采訪都表示一直看好三亞房地產市場，據了解，2015年全年三亞商品房銷售101萬平米，而今年上半年三亞商品房銷售就達88萬平米，銷售面積增長明顯。那么，三亞樓市是否真的存在夏季狂打折、冬季忙漲價的呢？

8月12日，中國旅游地產看房嗎服務平臺項目考察組成員對三亞部分樓盤進行了實地探訪。

考察組首先來到三亞吉陽區榆亞大道旁的綠地悅瀾灣，該項目是綠地集團在三亞打造的全球首個集旅游、度假、生活、休閑于一體的熱帶濱海度假項目，同屬綠地集團高端住宅海珀系。項目三面環山一面臨海，背山面海，藏風得水。另外項目保存和享有著原生態的紅樹林資源，負氧離子含量特別高，是非常適合居住的休閑養生之地。

看房嗎房產服務平臺現場了解到，綠地悅瀾灣8月初剛推出限量5套特價公寓房，19-24層，80平米送20平，3房1廳南北通透，現房送家電，含3000元/平裝修，原價210萬，現價150萬。另有限量豪華墅質洋房，4室2衛，南北通透，一梯兩戶，105.36平送30平，原價376萬，現價265萬。

接著，考察組來到位于吉陽區君和君泰項目，該小區內庭院景觀錯落有致，凸顯自然生態與恬靜安寧的度假休閑人居氛圍，適合長期居住與旅行度假所需。

君和君泰主體建筑由21棟24-32層高層住宅，總建筑面積為28萬方，共分8棟，面積區間從36平米到155平米，戶型從一房一廳至三房兩廳均有涵蓋。君和君泰項目近期也有特價折扣房推出，其中面積42平小戶型總價65萬，51平米的總價79萬，另有少量高層鉅惠促銷。

隨后考察組來到吉陽區鳳凰路79號鳳嶺悅瀾樓盤，該項目地段較好，環山傍水，配套也完善，旁邊就是農貿市場，生活方便。是三亞現有為數不多的一個結合了靠山、面河、觀海和三亞唯一一個自然生態濕地公園相結合的小區，并且每戶都有超大贈送面積。

*后，看房嗎服務平臺項目考察組分別來到瑞都水郡、棕櫚灘和三亞一山湖，據現場了解，這幾個項目近期都有推出少量特價折扣房。

經過一天的實地探訪，三亞樓市的確存在淡季折扣，但不是普遍現象，三亞作為全國唯一“雙修”“雙城”試點城市，今年城中村改造力度較大，本地需求增加，每年冬季，隨著全國各地“大批量候鳥飛到海南購房過冬”三亞房地產市場迎來“春天”，大部分樓盤會取消優惠折扣活動。而部分樓盤隨市漲價是常態。

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