如今，8月已至，我們離秋冬不遠了!當“候鳥”遷徙季趕上棚改潮，三亞的租屋族又將面臨的“漲租金”或“搬房子”的殘酷考驗。 

由于是熱帶旅游城市，三亞的出租屋有淡旺季之分，即在傳統的“黃金五月”(10月至次年2月份)。每到這時候，便會有數十萬“候鳥”大軍壓境三亞過冬。據不完全統計，超六成的三亞出租屋都是被冰城老人“拿下”。

三亞房產中介坦言，近兩年來三亞市區內的整套房租金一直在上漲，尤其是冬季，更是翻倍上漲。譬如，在三亞鳳凰路丹州小區旁的一個小區內使用面積為80平方米的高層住宅，整年租租金為每月3500元，而如果只租“黃金五月”，租金就要每月6000元。

因此，每年的10月一到，大多數靠近三亞灣一帶的出租屋就要漲價，以致于在這片區居住的租屋族不得不憤憤搬離，到環境亂差但租金低至500元的城中村去暫時“避難”。

近兩年，三亞掀起了轟轟烈烈的棚戶區改造運動潮，海坡村、東岸村、月川村、丹州小區、武裝部片區等城中村無一幸免。據了解，今年“三亞*大的城中村”月川也開始啟動棚改拆遷工作。范圍包括東至新月路，南至川河路，西至河東路，北至迎賓路，征收面積約1125畝。征收項目區域涉及月川居委會轄區房屋2134棟，總建筑面積約150萬平方米。

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