據統計數據顯示,海南樓市繼7月僅4盤入市之后,8月開盤數量仍不樂觀,對比7月僅多1盤,比去年同期減少2盤,相差不大,這也充分印證海南樓市淡季非7月和8月莫屬。而在海南樓市黃金期“金九銀十”即將來臨之時,開發商必將摩拳擦掌期待一番作為,而購房者也將瞅準時機選擇置業。8月,海南樓市蓄客仍是主旋律。
【海口、定安均2盤入市,三亞、瓊海0盤呈現“泰囧”】
8月5新盤擬上市,海口市比上月新增一盤;西線臨高也有1新盤上市,而在海南樓市具有較高地位的三亞和瓊海雙雙0開盤呈現“泰囧”,而本月定安充當黑馬角色,預期有2盤擬開。
縱觀5新盤物業形態,僅有一個為別墅項目,其余4新盤均為普通住宅,符合淡季剛需為王的市場。面對海南樓市淡季相對慘淡局面,開發商依舊選擇開盤,開發商自然胸有成竹,低價入市、超低開盤折扣、多重優惠比比皆是,旨在“惠”于客戶,期望開盤時“一炮而紅”。
【觀望持續 蓄勢靜待“金九銀十”】
進入淡季,各大開發商將重心轉向蓄客,而預計淡季開盤的項目也是一推再推。然而進入八月,距離黃金期“金九銀十”僅有一月之余,眾多開發商也將會加大島內島外的蓄客力度,島內暖場活動、島外推介活動眾多,蓄客成功與否,直接關系到項目“金九銀十”銷售量。
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