今年“十一”黃金周,海口商品房共成交524套,同比增長389.72%,成交面積3.55萬平方米,創造了“十一”同期的歷史新高;成交均價9147元/平方米。
從各區域來看,瓊山、秀英和龍華位列前三,成交量均超過50套,其中瓊山區成交量*大為307套,秀英區成交106套。“十一”黃金周期間,海口樓市主要以剛需、剛改為主,島外購房者的身影也開始活躍。
值得關注的是,海口商品房交易量已經連續兩個月出現上漲,9月成交量比8月上漲了1.3%,比7月上漲了42%。業內人士表示,海口樓市今年以來整體向上的勢頭在10月仍在持續,今年海口樓市的“銀十”旺季將繼續升溫。
據了解,10月海口將有海南綠地城、廣物濱海國際海云府、保利中央海岸、等16個樓盤已經或將要開盤,其中一半以上為純新盤。業內人士認為,近期不僅新增預售量大幅上漲,項目開盤的去化率也非常高,部分樓盤已醞釀國慶節后漲價。專家分析,伴隨著多城樓市限貸、限購政策的接踵而至,加上海口優越的氣候環境資源,限購城市會有越來越多的購房者“外溢”至海口。