國家統(tǒng)計局近日發(fā)布的9月份全國70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,與上年同月相比,一線和部分熱點二線城市中,新建商品住宅價格漲幅在10%以上的城市有14個,其余城市中新建商品住宅價格同比下降的城市有6個,漲幅在10%以內(nèi)的城市有42個,其中9月份海口新建商品住宅價格同比上漲4.1%,二手房住宅價格同比上漲2.3%。
今年1-9月海南全省房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn),但投資額、銷售面積等多項數(shù)據(jù)預(yù)計增速較1-8月出現(xiàn)不同程度回落。其中,投資增速連續(xù)4個月回落,由1-5月的12.2%降至1-9月的2.5%;銷售面積增速連續(xù)5個月回落,由1-4月的81.3%降至1-9月的46.4%;新開工面積從4月份以來持續(xù)負(fù)增長。預(yù)計隨著傳統(tǒng)銷售旺季即將到來,海南省房地產(chǎn)銷售增速可能有所回升,但投資增速可能繼續(xù)回落。
下一步,省政府將加強引導(dǎo)管控,優(yōu)化空間布局,統(tǒng)籌區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展;加快結(jié)構(gòu)調(diào)整,構(gòu)建多元化的房地產(chǎn)產(chǎn)品體系;采取多種措施,大力消化房地產(chǎn)庫存;加強產(chǎn)品創(chuàng)新,大力提升房地產(chǎn)產(chǎn)品品質(zhì);完善設(shè)施配套,打造舒適便利的人居環(huán)境;加強市場監(jiān)管,嚴(yán)格防范房地產(chǎn)市場風(fēng)險;提高物業(yè)服務(wù)水平,努力構(gòu)建和諧社區(qū);加大扶持力度,鼓勵企業(yè)做強、項目做優(yōu)。
【9月份海口、三亞房價】
新建住宅價格方面
海口新建住宅價格環(huán)比上漲0.8%,同比上漲4.1%;
三亞新建住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲1.2%,同比上漲1.7%。
二手住宅價格方面
海口二手住宅環(huán)比上漲0.3%,同比上漲2.3%;
三亞二手住宅價格環(huán)比上漲0.5%,同比上漲1.1%。
90平方米及以下新建商品住宅方面
海口環(huán)比上漲1.3%,同比上漲5.6%;
三亞環(huán)比上漲1.2%,同比上漲1.2%。
90平方米及以下二手住宅方面
海口環(huán)比上漲0.2%,同比上漲2.0%;
三亞環(huán)比上漲0.7%,同比上漲1.7%。