28日在海口舉行的上半年海南房地產市場運行情況發布會上,相關數據顯示,上半年??谧≌鶅r每平方米約7740元,??诜康禺a企業銷售額過億的有17家。
發布會上,海口市房地產業協會會長戴開權介紹,房地產業在??诮洕鐣l展中占有重要地位,近年來海口商品用房銷售逐年增加,純住宅開發量在下降。商品房交易量和交易均價平穩。近年來海口商品房年交易量在300萬平方米左右,均價升降在7%以內。此外,??诘姆康禺a發展以剛需和旅游地產相結合,??谏习肽瓿山坏纳唐贩恐校?0平方米以下的占23%,85至100平方米的占22%,100至144平方米的占27%,144平方米以上的不到10%,這與一些市縣以旅游地產為主有所不同。
數據顯示,上半年??诜康禺a企業銷售額過億的有17家,比去年同期增加了3家,銷售額合計64億元,恒大地產以19億的銷售額成為??谖ㄒ灰粋€半年銷售額突破10億元的房企,海航基礎以8.6億元居次席,綠地集團以7.2億元位居第三。
相關專家表示,2015年政府出臺多重救市政策,大部分房企采取以價換量的措施,加速去庫存,剛需類樓盤亦迎成交潮,因此整體均價相對偏低,但換來了成交量的整體上升。在全國樓市迎來政策寬松期的同時,也迎來了樓市回暖與分化并存。與一二線城市樓市形成明顯差異的是,三四線城市的樓市依然低迷,依然面臨巨大的去庫存壓力。對于多數一線城市來說,樓市可能出現上漲,但是對于海南來講,目前大漲的可能性不大,還是以消化存量房為主。而6月末央行的“雙降”或許會緩解房地產去庫存的壓力,令市場走勢進一步趨好。
買海南房,找看房嗎。客戶免費接送 全島專車看房
kanfangma.com