近日，華皓亞龍府、龍棠大觀兩個項目突擊領取【預售許可證】，共計290套房源補倉三亞樓市，據統計，今年下半年三亞樓市預計有一大波房源陸續入市，預估貨量將超4000套，分布在荔枝溝、市區近郊、紅塘灣、亞龍灣、海棠灣等多板塊，普通住宅開盤價在25000-35000元/㎡之間。

2017下半年三亞預計新推房源的項目統計如下：

①君和君泰

君和君泰（二期）位于環城高速荔枝溝出口路，擬推2000套房源，70-160㎡公寓，預計開盤價28000元/㎡。

君和君泰整個項目建筑以新西班牙式地中海風格為主，通過大膽新穎的設計，力求打造出高貴典雅的居住品質，小區內庭院景觀錯落有致，凸顯自然生態與恬靜安寧的度假休閑人居氛圍，適合長期居住與旅行度假所需。

②翠屏鳳凰水城

鳳凰水城（D區），產品規劃有公寓、洋房、別墅，預計價格35000元/㎡起，擬新推房源數量暫不詳。

翠屏鳳凰水城位于金雞嶺路185號（解放路與金雞嶺路交匯處），是集“休閑、度假、養生”多功能于一體的親海休閑度假大盤。D區規劃是翠屏鳳凰水城的重中之重，項目以家庭溫泉養生為特色，以特色度假風情街為主題，涵蓋三亞風情街、中醫溫泉養生基地、家庭度假公園和教育中心等。

③中糧紅塘悅海

中糧·紅塘悅海（二期）位于紅塘灣旅游度假區內，預計10月份開盤，洋房924套，有4個戶型，預計均價25000元/㎡；別墅具體貨量待定，其中（M型）69㎡四房，單價3.5萬-3.8萬之間；（V型）90多㎡，可看海，買一層送一層（挑空loft），單價3.8-4萬左右。

中糧·紅塘悅海項目總占地面積約149672.98平米，距海邊直線距離僅300米，南側是紅塘灣高爾夫球場，西側是規劃的入海通道，東側支路為市政道路，北側為225國道和西線高速；項目毗鄰海南西環高鐵，距西環高鐵的鳳凰站及崖城站均半小時車程。灣內建有1萬平米的商業街，規劃有學校、幼兒園、超市，餐飲，咖啡廳，醫療等配套以及6萬平米的市政生態公園。

④北京城建海云家園

北京城建·海云家園（二期）位于紅塘灣旅游度假區內，二期房源有800多套高層住宅和100多套疊拼別墅，其中高層面積為80-100多㎡，年底交房，價格待定，預計會比一期高層均價24000元/㎡稍高。

北京城建·海云家園項目位于國家5A級南山文化旅游景區及4A級天涯海角景區之間，距離天涯海角景區約1.5公里，距離南山文化旅游風景區約7公里，占地400畝，建筑面積40萬平米，地處紅塘灣國家旅游度假區項目核心地帶，擁有雙重生態景觀，即可觀攬一線海景壯美景色，又可欣賞濱海高爾夫綠色和諧之美，區域內配套設施齊全，規劃有學校與濱海公園。

⑤利澤海月

利澤海月位于迎賓路與新月路交匯處，總戶數為290戶，2號樓和3號樓可售戶數為192戶，93-106㎡三居住宅，價格待定，可參考項目對面的中鐵子悅臺悅公館清盤價23000元/㎡。

利澤海月處于三亞市迎賓路CBD核心位置，緊鄰三亞城市主干道賓路與鳳凰路，交通便利，總建筑面積36812.7平方米，包括1棟16層精品城市度假公寓和2棟26層純住宅組成，戶型設計通透，2梯4戶，8.3米寬闊廳堂，明廚明衛。3.9米面寬主人房，4米面寬廚房，雙衛設計，大尺度的享受墅質空間。小區內配有1600㎡社區商業配套。

⑥三亞鷺港

三亞鷺港位于繞城高速火車站互通水上樂園附近，規劃有洋房、公寓，現處于前期階段，擬推房源數量暫不詳，價格待定，區域參考價格26000元/㎡左右。

三亞鷺港用地面積203315平方米，總建筑面積約62.69萬平方米，是目前三亞市區*大的溫泉山水養生大盤。三亞鷺港共分四期開發，由22棟高層住宅組成，戶數約7000戶，項目秉承純粹東南亞風情建筑風格和園林打造，將三亞的氣候環境結合抱坡嶺自然風光，將小區的景觀之美與抱坡嶺秀麗風光融為一體，用無限山景、三亞灣遠景，為三亞市區創造一座空中景墅。

⑦龍棠大觀

龍棠大觀位于海棠灣南田溫泉旅游度假區內，項目9#、14#住宅樓72套預售許可證已于7月11日獲批，開盤時間及價格待定！81.98-179.28㎡，價格待定，總價大約在250-350萬元/套左右。

龍棠大觀總占地5.9萬平方米，規劃5.2萬平方米度假公寓，6000平方米公建配套等，規劃有6棟洋房和8棟公寓，社區全面實現人車分流。并且毗鄰南田溫泉，溫泉水流量大，水溫約56℃，屬于低溫礦水，礦物質含量豐富。

⑧海棠華著

【海棠華著】共60棟低層獨棟產權式酒店已取得預售許可證，A戶型為78㎡三房、B戶型125㎡四房、C戶型戶型120㎡五房，價格1500萬~2500元/㎡。精裝交付，項目優惠：一次性98折，按揭99折。交房時間：2019年8月交房。

⑨綠地悅瀾灣

綠地悅瀾灣（三期）分別在2017年6月5日以及6月21日取得了三房預許字［2017］28號、三房預許字［2017］32號的預售證，預售范圍分別為10#小微創客辦公樓預售、G2-1地塊項目1#、2#、3#住宅樓共有228套房源。層高15層，1梯2戶，項目主推戶型建筑面積95-143平米，均價28000元/平米，預計將于2019年6月交房。

綠地悅瀾灣是綠地集團在三亞打造的全球首個集旅游、度假、生活、休閑于一體的熱帶濱海度假社區，項目三面環山一面臨海，背山面海，藏風得水。另外項目保存和享有著原生態的紅樹林資源，負氧離子含量特別高，是非常適合居住的休閑養生之地。

⑩沁園春城

沁園春城位于荔枝溝路中段，預計將于2017年10月份左右開盤，擬推500套房源，1至3房普通住宅，預計均價25000元/㎡。

沁園春城總占地是31203.85平米，分AB兩個區，A區自用，B區包括住宅和商鋪對外出售，B區總建筑面積55162平米，由6棟住宅樓、1棟綜合樓和2100㎡的商業組成，住宅總高14-15層，兩梯六戶設計，點式排布，戶型方正，全通式大飄窗設計，更大面積的保證通風采光，明廚明衛設計，布局合理。