富力紅樹灣位于世界長壽之鄉——海南澄邁,是富力地產依托內外雙海灣及2200畝天然紅樹林濕地資源,斥巨資深耕6年傾力打造而成的大型健康養生旅游度假區項目,被譽為“海南桃花源”。那么,富力紅樹灣究竟怎么樣?項目各在售組團有哪些不同點?下面我們通過不同的維度做深度解析。
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富力紅樹灣位置板塊分析
富力紅樹灣位于澄邁西北部,南部邊界緊臨西線高速公路573公里三林立交出口,路網通達、交通便利。從項目出發到到海口市中心約40分鐘車程,到美蘭機場約30分鐘車程,到海口火車站約20分鐘車程。目前,海南西環高鐵已全線開通,并與東環高鐵銜接形成了全球首個環島高速鐵路,項目距離*近的高鐵福山站約5分鐘車程,距離老城站約10分鐘車程。
富力紅樹灣所處板塊房地產市場今年熱度未減,看房嗎網絡平臺沈經理分析原因有三:其一,自2010-2016年,澄邁縣生產總值(GDP)增速連續六年排名全省第一,僅次于海口和三亞,成為海南重要的經濟板塊之一,澄邁樓市的火爆得益于地方經濟的高速發展及基礎配套的大提升;其二,隨著我國北方城市霧霾、氣候問題的不斷凸顯,澄邁作為罕有的養生度假圣地,受到來自全國康居向往者的追逐;其三,近一年海南房地產市場整體井噴,海口、三亞等部分區域房價已令投資者望而卻步,對于度假客來說,過高的房價也變得較難承受,因此,越來越多的客戶將目光瞄準了海口的后花園——澄邁。
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富力紅樹灣項目分析
關于規模
富力紅樹灣占地約7869畝,總建筑面積約230萬㎡,整體容積率為0.45,并配有超高綠化率,項目產品線豐富多樣,涵蓋52-130㎡雙海灣景觀洋房、220-380㎡紅樹林高爾夫景觀別墅、240-306㎡加拿大木屋等,建筑別致,設計合理。
關于配套
富力紅樹灣項目全配套現已醇熟呈現,其中投資2億打造國家級紅樹林濕地保護公園,公園內有4.2公里木棧道、濕地體驗館、科普長廊、嘟嘟樂園、火烈鳥島、火烈鳥餐廳、水上風情集市及游船碼頭等,日后還將打造漂浮平臺等高端娛樂配套,為業主提供了得天獨厚的綠色健康居住環境。
富力紅樹灣力求鍛造海南旅游地產標桿式全生態頤養社區,生活配套非常完善,國際18洞高爾夫球場、希爾頓逸林度假酒店、健步公園、風情商業街、農貿市場、文體中心、室內外大型運動中心、星空露營基地、地主莊園、銀康海醫附院紅樹灣醫院、五大養生餐廳、火山巖溫泉、紅樹灣書院、中共中央黨校老年大學城、健康體驗館、青苗國際幼兒園、銀行、藥店等應有盡有。
在售產品
看房嗎網絡平臺顯示,富力紅樹灣高層洋房和別墅在售,其中洋房建筑面積64㎡、67㎡、69㎡、82㎡、86㎡兩房,104㎡、131㎡三房,精裝修,折后均價11500元/㎡~14500元/㎡,折后總價86萬~160萬/套;別墅:雙拼別墅220㎡、260㎡,獨棟別墅建筑面積241㎡、256㎡、314㎡、380㎡,精裝修,折后均價17500元~31000元/㎡,折后總價400萬~1400萬/套;洋房交房時間:2019年年中交房,別墅交房時間2017年年底。
①青林苑、白鷺灣公寓組團
青林苑、白鷺灣組團是富力紅樹灣項目內稀有的紅樹林雙海灣景觀公寓,戶型建筑面積64-72㎡兩房;83-87㎡兩房;106-133㎡三房。洋房層高:18層,物業費:2.4元/㎡
區域優勢:
1、毗鄰北區紅樹林實地保護公園,一線紅樹林雙海灣景觀
2、與攬月灣三期商業街一路相隔
3、臨近文體中心,東坡書堂,青苗幼兒園,生鮮市場,生活便捷。
②郁林郡、攬月灣組團
郁林郡、攬月灣組團分別位于富力紅樹灣項目北部的左右側,緊鄰紅樹林自然保護區,一線親海親紅樹林景觀,觀景、垂釣、泛舟、健步.....擁享身臨自然的愜意人生。其中郁林郡戶型建筑面積84㎡(兩房)、96㎡/102㎡(三房),送精裝修,預計交房時間為2017年12月31日;攬月灣戶型建筑面積82㎡/86㎡(兩房)、104㎡/129㎡(三房)送精裝修,預計2018年12月31日交房,當前少量別墅在售。
③綠瀾灣、鉑麗灣組團
綠瀾灣、鉑麗灣珍藏版紅樹林、雙海灣別墅組團,戶型建筑面積223-383㎡獨棟、雙拼別墅,一線親海親紅樹林景觀環繞,私享靜謐與自然。戶型方正合理,全景觀視野,闊綽空間,將奢適與自然完美融合。
④攬翠亭別墅組團
攬翠亭別墅組團坐享一線高爾夫、雙海灣、紅樹林景觀。親近濕地,毗鄰濕地保護公園、會所、文體中心及生鮮市場等項目配套,棲居自然,不離繁華!其中洋房戶型建筑面積52㎡-130㎡;獨棟、雙拼別墅戶型建筑面積220㎡-240㎡。
富力紅樹灣優缺點分析
富力紅樹灣優勢異常突出,一方面項目規模大,內部配套相當完善,完全可滿足居住、度假生活所需;另一方面小區環境非常好,約1500畝紅樹林、788畝水域面積共有40多種鳥類、6000余只珍稀海鳥在其中棲息覓食,其中紅樹林所釋放的8000個/CM3負氧離子,對周邊生態系統起6重保護屏障,被稱為“空氣維生素”和“長壽素”;再者,就項目當前售價來講與海口、陵水、三亞相比,尚處于價值洼地,未來空間可期。
富力紅樹灣劣勢在于氣候和溫度的差異,澄邁地處亞熱帶半濕潤區,與三亞相比,冬季氣候略顯潮濕。
*后,我們來分享一組數據,統計顯示,2017年上半年澄邁房地產市場銷售TOP10中,富力紅樹灣銷售面積、銷售金額均位列第一(下圖)。實際上,在2016年富力紅樹灣便以全年成交2099套、成交面積17.93萬㎡、成交金額14.31億元的輝煌戰績名列區域樓市銷冠。
如果說“市場是檢驗產品的唯一真理”,那么,富力紅樹灣用驕人的銷售業績證明了海南度假、居住,這里或許才是你較佳選擇!
富力紅樹灣銷售熱線(免費):4001330898