8月前半月海南土地市場跌入“冰點”。據數據顯示,8月上半月海南土地市場僅成交4宗,環比7月上半月少成交4塊;成交面積3.578615公頃,環比下跌92.30%;成交金額4730.664萬元,環比下跌97.06%。
無品牌房企助陣 住宅土地僅成交1宗
自今年3月以來,一直都有品牌房企助力海南土地市場成交。其中以碧桂園*為“瘋狂”,3-5月,碧桂園在陵水共拿地10宗,共計成交面積38.07公頃,成交金額74149.0247萬元,6月份,碧桂園再次發力,在澄邁大豐鎮拿地4宗成交面積共13.0113公頃,成交金額13987萬元,此外,7月份,大連萬達商業地產股份有限公司在海口市海秀片區以53985.45萬元拿地14.488848公頃。
但是8月上半月成交地塊中,不僅沒有看到品牌房企的蹤影,甚至住宅土地也僅成交1宗,成交面積0.010916公頃,環比下跌98.89%,成交金額11.164萬元,環比下跌99.16%,據顯示,該地塊位于海口市瓊山區洗馬橋路5號,受讓單位為海口農村商業銀行股份有限公司。
觀察數據可知,上半月各種用途的土地成交量環比均下跌,其中,工業用地成交1宗,成交面積1.318公頃,環比下跌59.73%,成交金額412萬元,環比下跌73.44%;商業用地成交2宗,成交面積2.249699公頃,環比下跌84.53%,成交金額4307.5萬元,環比下跌92.05%;其他用地暫無成交記錄。