7月4日,三亞市海坡村棚戶區(qū)進(jìn)行了今年第一場土地拍賣活動,成功出讓4宗海坡村棚戶區(qū)地塊,共計(jì)153624.01平米,由碧桂園以成交額52億元競得。
地塊信息據(jù)悉,HPC-19-01地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為零售商業(yè)混合金融保險混合二類居住用地(國標(biāo)代碼分別為:B11/B21/R2,對應(yīng)土地用途分別為:批發(fā)零售用地/商務(wù)金融用地/城鎮(zhèn)住宅用地,建筑面積比例為25%:10%:65%),容積率≤3.0。HPC-19-02地塊面積27993.27平方米,規(guī)劃用地性質(zhì)為旅館用地(國標(biāo)代碼為:B14;對應(yīng)土地用途為:住宿餐飲用地),容積率≤2.5。
HPC-19-05地塊,規(guī)劃用地性質(zhì)為零售商業(yè)混合金融保險混合二類居住用地(國標(biāo)代碼分別為:B11/B21/R2,對應(yīng)土地用途分別為:批發(fā)零售用地/商務(wù)金融用地/城鎮(zhèn)住宅用地,建筑面積比例為30%:10%:60%),容積率≤3.0。且此地塊須配建一處公共廁所,結(jié)合地下空間配建一個公交站場。
HPC-19-10地塊,規(guī)劃用地性質(zhì)為零售商業(yè)混合旅館用地(國標(biāo)代碼分別為:B11/B14,對應(yīng)土地用途分別為:批發(fā)零售用地/住宿餐飲用地,建筑面積比例為30%:70%),容積率≤2.2。
三亞海坡村交通便捷,有多條公交線路經(jīng)過,距離機(jī)場和火車站較近,30分鐘內(nèi)可通達(dá),目前正在建設(shè)的有軌電車也會途經(jīng)海坡村。本次出讓的海坡村棚改地塊作為三亞首塊掛牌出讓的棚改用地,在與高端地產(chǎn)相結(jié)合的同時,全力建設(shè)精品商業(yè)、商務(wù)、文化娛樂、精品酒店、精品住宅等集度假居住于一體的大型高端公共服務(wù)綜合體,彌補(bǔ)三亞灣缺乏商貿(mào)中心的遺憾。