珠江儷豪位于海南省三亞市三亞灣板塊,其建筑和園林設(shè)計均出自美國AI建筑設(shè)計師事務(wù)所,圓弧的外形融入了生蠔的設(shè)計理念,堪稱三亞建筑“新名片”,給人一種“豪”氣沖天的感覺,自2015年1月項目首次開盤便憑借其優(yōu)越的地理位置、時尚的建筑外觀受到市場的熱捧。
*新動態(tài)顯示,珠江儷豪一期5#住宅樓預(yù)售許可證已于2017年7月25日獲批,230套瞰海公寓預(yù)計8月12日公開發(fā)售。那么,珠江儷豪究竟怎么樣?項目有哪些優(yōu)缺點?即將開盤的5號樓又有什么亮點?看房嗎網(wǎng)絡(luò)平臺近日通過實地考察,下面為你全面解析!
珠江儷豪實景航拍▼
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珠江儷豪位置、交通
珠江儷豪位于三亞市解放路1388號,距解放路步行街約6公里左右,離三亞灣約1.5公里,項目因地處三亞市中心范圍,交通極為便利,2路、3路、4路、7路、10路、12路等多路公交均經(jīng)項目附近,可搭乘公交到友誼派出所站下即可。此外,項目所在區(qū)位距離動車站、機場較近。
珠江儷豪區(qū)位圖▼
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珠江儷豪項目詳情
珠江儷豪由海南美豪利投資有限公司精心打造,總建筑面積約15.7萬平方米,容積率2.81,住宅綠化率為50.89%,項目由3、4、5、6、7、8共6棟住宅以及希爾頓、澳克伍德兩棟國際品牌酒店組成,規(guī)劃總戶數(shù)1371戶,其中5#樓王為本月即將推售新品。
珠江儷豪鳥瞰圖▼
珠江儷豪并不完全依賴于外圍的瞰海景觀,在項目內(nèi)部設(shè)計了一個花園,各種熱帶植物、草坪、水池、鵝卵石迷宮……不僅可以*大化呈現(xiàn)景觀視野,而且以此為住戶提提供一個放松、舒適、獨特的度假氛圍。
珠江儷豪小區(qū)實景拍攝▼
珠江儷豪各樓棟之間樓間距較寬,且呈弧形布局,整個社區(qū)采光充足、通風效果極佳,居住舒適度較好。
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珠江儷豪項目配套
珠江儷豪作為濱海度假居所的典范,除了高力國際物業(yè)、希爾頓酒店和奧克伍德公寓共同成就品質(zhì)生活,項目在配套上設(shè)有社區(qū)服務(wù)中心,各類健身設(shè)施、泳池、生活超市等基本可滿足旅居度假生活所需,周邊3公里范圍可享受連鎖超市、農(nóng)墾醫(yī)院、步行街、環(huán)島高鐵等配套,此外,周邊教育資源豐富,各類私立學校不少,有三亞雙品學校、三亞求真實驗學校等。
珠江儷豪小區(qū)實景拍攝▼
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珠江儷豪周邊樓盤項目對比
珠江儷豪近周邊目前在售樓盤項目有翠屏鳳凰水城和三亞領(lǐng)海,其中三亞領(lǐng)海尾盤在售,建筑面積93平米兩房、138平米大四房,全款96折,無按揭,翠屏鳳凰水城洋房和酒店式公寓在售。
(此表為調(diào)研數(shù)據(jù),實際價格以簽約現(xiàn)場為準,表中面積為建筑面積)
通過綜合對比可以看出,三亞珠江儷豪相對其所處的位置優(yōu)勢和項目品質(zhì),其銷售價格適中,結(jié)合近期三亞樓市的成交價格,珠江儷豪基本處于合理范疇。
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珠江儷豪即將推出5號樓有什么亮點?
5號樓位于珠江儷豪整個項目的北端,視野開闊、景觀位置優(yōu)越,概括起來有以下亮點:
①無需認籌,直接簽約,減少了客戶時間成本
②前有三亞灣美景,后有山河交輝,足不出戶、賞心悅目
③舒適一房、寬敞兩房、空中別墅,豐盛產(chǎn)品線陣容
珠江儷豪5號樓實景航拍▼
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珠江儷豪在售戶型圖及樣板間賞析
戶型圖▼
樣板間▼
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珠江儷豪優(yōu)缺點分析
珠江儷豪優(yōu)勢明顯,①非三亞限購細則范疇,外省戶籍購買無需社保或納稅證明;②項目位于三亞市區(qū),周邊配套較完善,且毗鄰三亞灣,旅游資源豐富;③項目獨特的建筑風格和內(nèi)置花園設(shè)計,景觀環(huán)境較好,居住舒適度較高。
珠江儷豪劣勢在于兩方面:①項目二期酒店在建,相關(guān)配套設(shè)施完善中,②部分戶型廚房設(shè)計不方正,有礙空間合理利用。
總體上來講,珠江儷豪地處寸土寸金的三亞灣板塊,既擁享沙灘大海的美景,又坐擁三亞市區(qū)成熟配套,地段優(yōu)勢獨特,項目開發(fā)商與物業(yè)強強聯(lián)手,綜合要素較佳,適合入手。