1月5日，蘭州市住房保障和房產管理局發布《關于加強房地產市場調控強化房地產市場監管有關工作的通知》的公告，對現行的房地產市場調控政策進行調整，在取消部分區域住房限購政策的同時，也對部分城區的住房開始實施3年期限的限售政策。

內容如下：

蘭州市住房保障和房產管理局

蘭州市物價局

蘭州市不動產登記管理局

關于加強房地產市場調控強化房地產市場監管有關工作的通知

各縣區房地產行政主管部門、各縣區價格行政主管部門、不動產登記機構，各房地產開發企業，各房地產經紀機構：

為進一步貫徹“堅持房子是用來住的、不是用來炒的”定位，落實全國住房城鄉建設工作會議關于“抓好房地產市場分類調控，促進房地產市場平穩健康發展”有關工作要求，經研究，現根據我市房地產市場運行實際，因區施策、精準調控，對現行的房地產市場調控政策進行調整，具體事項通知如下：

一、對部分區域取消限購

針對蘭州市房地產市場發展的實際情況，對我市房地產市場區域性限購政策進行調整，取消西固區、九州開發區、高坪偏遠區域的住房限購政策。

城關區、七里河區、安寧區范圍內（含高新區、經濟區，不包括高新區榆中園區）的住房繼續實行非蘭戶籍家庭*多可購買一套、蘭州戶籍家庭*多可購買兩套的限購政策，但不再提供社保證明和納稅證明。

二、進一步強化價格備案制度

價格主管部門要充分發揮價格監督指導作用，房地產開發企業在新建商品住房價格備案時，應合理確定申報的銷售價格，要嚴格執行新建商品住房的明碼標價、一套一標和“一價清”制度，實際銷售價格不得高于備案價格。房產部門對拒不接受新建商品住房價格備案的房地產開發企業，暫停其網簽備案資格。

三、實行住房限售措施

對城關區、七里河區、安寧區、西固區范圍內（含高新區、經濟區、九州開發區，不包括高新區榆中園區）的住房實施限售。自本通知下發之日起，個人在上述區域內購買的住房(含新建商品住房和存量住房，以合同網簽時間為準)，自取得《不動產權證書》登記記簿日期滿三年方可上市交易。不動產登記部門應當在《不動產權證書》上注明“須取得不動產權證書滿3年后方可轉讓”字樣。通過司法裁決、拍賣、拆遷還建、繼承、離婚析產等方式取得《不動產權證書》的住房不受前款措施限制。

自本通知下發之日起實施。

2018年1月8日